Марат Хуснуллин: Более 1 млн кв. м частных домов строится с использованием счетов эскроу
В России продолжается масштабная работа по переходу частного домостроения на безопасные механизмы финансирования. С 1 марта текущего года началось строительство более 1 млн кв. м индивидуального жилья с использованием эскроу-счетов. Новая система расчётов стала возможной благодаря вступлению в силу закона, регулирующего особенности взаимодействия всех участников процесса. Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Работа по развитию индивидуального жилищного строительства помогает сделать процесс возведения собственного дома более доступным, простым и технологичным, тем самым открывая новые возможности для россиян по улучшению жилищных условий. Внедрение механизма эскроу-счетов кардинально повышает уровень защиты средств граждан и придаёт рынку новый импульс для роста. Мы видим высокую востребованность этого инструмента и доверие к нему людей. С 1 марта с использованием эскроу-счетов начато возведение более 9 тыс. частных домов площадью около 1 млн кв. м. Важным преимуществом является и оперативность строительства: средний срок возведения типового дома площадью более 100 кв. м сегодня составляет около 7 месяцев. Наша задача – не только сохранять темп развития индивидуального жилищного строительства, но и обеспечивать территории всей необходимой инфраструктурой – инженерной, социальной, транспортной», – сказал Марат Хуснуллин.
Более 5,5 тыс. строительных организаций, готовых работать по новым стандартам, уже зарегистрированы на единой онлайн-платформе строим.дом.рф. Это даёт гражданам широкий выбор подрядчиков. Количество компаний, которые уже начали практическую работу по строительству частных домов с применением эскроу-счетов, превысило 2,5 тыс., что в 7 раз больше, чем в начале марта 2025 года.
«Сегмент частного домостроения сейчас проходит этап качественной трансформации. Внедрение механизма эскроу снижает финансовые риски людей, а подрядчикам открывает доступ к льготным инструментам финансирования», – отметил генеральный директор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко.
Дополнительным стимулом для роста сегмента ИЖС стала выдача льготных кредитов по программе субсидирования от «ДОМ.РФ», запущенной для поддержки подрядчиков, работающих с использованием механизма эскроу. В рамках программы, которая действует до конца 2025 года, подрядчики могут получить льготные кредиты по ставке 1% годовых. На сегодня банками предоставлено 23,6 млрд рублей целевого финансирования для строительства частных домов площадью более 578 тыс. кв. м по механизму эскроу-счетов.
В Малоярославецком районе губернатор Владислав Шапша и глава администрации муниципалитета Вячеслав Парфенов приняли участие в торжественной закладке капсулы на месте строительства будущего гостиничного комплекса «Космос экопарк Ерденево отель».
Проект реализуется в том числе благодаря мерам господдержки по программе льготного кредитования и предполагает строительство и 64-х модульных домиков и гостиницы на 124 номера. Здесь также будут расположены три ресторана, спа-комплекс, детские площадки и мини-зоопарк. Для сохранения окружающей среды оборудуют пешеходные тропы. Экопарк будет расположен на 17 га, из которых 4,7 га отведены под застройку с сохранением естественного ландшафта.
Планируемый объем инвестиций – свыше двух млрд рублей. Поэтапный ввод в эксплуатацию планируется завершить в 2032 году. К этому времени здесь будет создано порядка 150 рабочих мест. Первых гостей ждут уже в конце следующего года.
Приветствуя участников церемонии, Владислав Шапша отметил: «Мы делаем ещё один шаг для развития инфраструктуры туризма на территории региона. Сегодня мы говорим уже о четырёх миллионах человек, которые приезжают в Калужскую область чтобы посмотреть наши достопримечательности».
Губернатор подчеркнул, что в нашем регионе развиваются разные виды туризма. В последние годы много сделано для путешествий по памятникам природы и живописным природным ландшафтам. Глава области выразил уверенность в том, что и этот проект будет любимым местом для гостей и жителей нашего региона. Он пожелал успехов в его реализации и скорейшего запуска первых гостевых домиков.
Информация об экологических маршрутах, которые уже созданы в нашей стране размещено на сайте эко.путешествуем.рф. Он создан для достижения задач национального проекта «Экологическое благополучие». На портале размещено 56 материалов об экологических маршрутах, которые охватывают 59 регионов России, в том числе по Калужской области.