Госдума РФ приняла в I чтении законопроект об ипотеке для малого бизнеса
Госдума приняла в I чтении поправки в закон «Об ипотеке», позволяющие применять ипотечное кредитование в сфере коммерческой недвижимости. Законопроектом предусматривается дополнить ст. 69 закона правовой нормой, согласно которой здание или сооружение с земельными участками, на которых они расположены, нежилое помещение, приобретенное полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа, предоставленного иным юридическим лицом, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на такое здание, сооружение, нежилое помещение. При этом к залогу здания или сооружения с земельными участками, на которых они расположены, и нежилого помещения применяются правила о залоге имущества, возникающем в силу договора, сообщает ИА Интерфакс.
В настоящее время аналогичные правовые нормы действуют только в отношении жилых домов и квартир.
По словам председателя комитета Госдумы по собственности Виктора Плескачевского, разницы между жилыми и нежилыми помещениями не только нет, но и в принципе не должно быть. «Если есть недвижимость, значит, она может быть в ипотеке. Я за то, чтобы стирать все границы между разными видами имущества и разными условиями пользования», - сказал он журналистам. Депутат отметил, что законопроект позволит расширить возможности для предпринимателей при получении кредитов под залог недвижимости.
В Московской области до конца 2010 г. из различных источников финансирования на расселение аварийного жилого фонда планируется выделить почти 2,52 млрд. рублей, сообщил министр строительного комплекса региона Евгений Серегин на заседании регионального правительства, передает ИА Интерфакс.
«Более 1,5 млрд. рублей будет выделено из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, остальные средства – из бюджетов различных уровней», отметил он. Таким образом будет ликвидировано 52 тысяч кв.м аварийного жилья.