Эксперт: 60% сделок на петербургском рынке недвижимости совершается с участием «черных маклеров»
Более 60% сделок на петербургском рынке недвижимости совершается сегодня с участием так называемых «черных маклеров» - риэлторов, не работающих ни с одним из существующих в городе агентств по недвижимости, - заявил вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АСР) Павел Созинов.
По его словам, число и активность «черных маклеров» в период кризиса резко возросли. «Мы начали регистрировать факт снижения сделок, которые проходят через агентства недвижимости, еще осенью 2008 г. Теперь нам совершенно очевидно, куда уходят эти сделки», - сказал эксперт, не исключив при этом, в случае, если тенденция увеличения доли полулегальных продаж на вторичном рынке сохранится, нового структурного потрясения.
За 2008 г. в Пушкинском районе за счет внебюджетных источников введено в эксплуатацию 128 жилых домов, 1220 квартир общей площадью 104,53 тысячи кв.м., в том числе: новое строительство – 27 домов, 1119 квартир, общей площадью 81,9 тысячи кв.м.; ИЖС – 101 дом, 101 квартира, общей площадью 22,6 тысячи кв.м. Объем инвестиций в строительство составил 6,95 млрд. рублей.
В счет инвестиционных условий застройщиками в 2008 г. выполнены работы по строительству спортивных площадок в пос. Динамо, на ул.Глинки, а также комплексное благоустройство территории между домом № 45 по ул. Генерала Хазова и домом № 61 по Школьной ул., территории северо-западнее дома № 24, лит.Б, по ул.Средней в Пушкине. Выполнено озеленение внутриквартальной территории в на пересечении ул. Радищева и ул. Красной Звезды, комплексное благоустройство с озеленением прилегающей территории западнее дома № 15, лит. А, по ул.Слуцкой в Павловске. Проведено также оборудование детских площадок в трех детсадах Пушкина.
На территории района в рамках нацпроекта «Доступное жилье» реализуется 3 крупных проекта по строительству жилых массивов – «Новая Ижора», «На царскосельских холмах», «Славянка». С сентября 2008 г. в полномочия администрации района передана функция по выдаче разрешений на строительство индивидуальных жилых домов. Всего выдано 497 разрешений на строительство ИЖС в жилом массиве «Новая Ижора».