Эксперт: 60% сделок на петербургском рынке недвижимости совершается с участием «черных маклеров»
Более 60% сделок на петербургском рынке недвижимости совершается сегодня с участием так называемых «черных маклеров» - риэлторов, не работающих ни с одним из существующих в городе агентств по недвижимости, - заявил вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АСР) Павел Созинов.
По его словам, число и активность «черных маклеров» в период кризиса резко возросли. «Мы начали регистрировать факт снижения сделок, которые проходят через агентства недвижимости, еще осенью 2008 г. Теперь нам совершенно очевидно, куда уходят эти сделки», - сказал эксперт, не исключив при этом, в случае, если тенденция увеличения доли полулегальных продаж на вторичном рынке сохранится, нового структурного потрясения.
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) в рамках реализации программы государственной поддержки заемщиков, доходы которых резко уменьшились, создало ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК), сообщает пресс-служба АИЖК.
АРИЖК будет осуществлять реструктуризацию проблемных ипотечных кредитов. Уставный капитал Агентства составляет 5 млрд. руб., при этом, в случае необходимости, возможно его существенное увеличение в 2009 г. Собственником 100% без одной акции компании является АИЖК, держатель 1 акции – Ассоциация российских банков (через дочернюю структуру).
Генеральным директором АРИЖК на внеочередном общем собрании акционеров назначен Андрей Языков. Кроме того, избран совет директоров, в состав которого вошли: директор юридического департамента АИЖК Анна Волкова, президент ЗАО «Группа ЦентрИнвест», член наблюдательного совета АИЖК Владимир Гусаков, исполнительный вице-президент Ассоциации российских банков Андрей Емелин, генеральный директор АИЖК, член наблюдательного совета Александр Семеняка, заведующий кафедрой управления страховым делом и социальным страхованием Государственного университета управления Александр Цыганов, заместитель директора департамента администрирования ипотечных операций АИЖК Ираида Штырова и генеральный директор АРИЖК А.Языков. Председателем совета директоров избран А.Семеняка.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию до конца февраля 2009г. передаст АРИЖК все реструктурированные в рамках реализации программы помощи ипотечным заемщикам кредиты. В дальнейшем поддержка заемщиков, доходы которых резко уменьшились, будет реализовываться через АРИЖК.