Владимир Путин поручил сделать дальневосточную ипотеку доступной для родителей любого возраста
Владимир Путин, выступая на пленарном заседании ВЭФ-2025, поручил расширить ипотеку под 2% на всех работников бюджетной сферы, для сотрудников оборонно-промышленного комплекса, а главное – для семей без учёта возраста.
Президент Владимир Путин поручил Правительству сделать дальневосточную ипотеку доступной для всех многодетных семей, независимо от возраста родителей.
«Сейчас женщины рожают и после 35 лет», – отметил Владимир Путин.
Приморье остаётся лидером по выдаче дальневосточной ипотеки. По поручению Президента России Владимира Путина программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» продлена до конца 2030 с сохранением ставки 2% годовых. Более 143 тысяч семей жителей ДФО воспользовались правом льготной ипотеки. Более 150 тысяч приморских семей приобрели или построили собственное жильё на Дальнем Востоке и в Арктике с помощью кредита по льготной ставке 2% годовых. Общая сумма выданных кредитов составила 727 миллиардов рублей.
«Тенденцию оттока населения с Дальнего Востока удается постепенно преодолевать. Молодёжь чувствует, что именно на Дальнем Востоке создается будущее России», – заявил Президент.
По итогам первого полугодия 2025 года средняя цена «квадрата» в массовом сегменте новостроек Петербурга достигла 259 тыс. рублей (4%), в Ленобласти — 159 тыс. (4,5%). Разница в стоимости между локациями превышает 100 тыс. рублей.
По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», объем спроса в агломерации за этот период составил 28,5 тыс. сделок (1,2 млн кв. м). В условиях высокой ключевой ставки драйверами продаж остаются семейная ипотека и рассрочки, которые у отдельных застройщиков достигают 50–60% от общего объема сделок.
«Рост цен в ключевых сегментах связан с ограничением предложения в черте города, повышением затрат на проектное финансирование и инфляционным давлением, отражающемся на затратах на строительство. На рынке отсутствуют предпосылки для значимого снижения цен, а также нет высокой чувствительности спроса к снижению цен. Для покупателя в отсутствие льготной ипотеки на первом плане находятся комфортные условия оплаты, так как внести 100-процентную сумму при покупке квартиры может ограниченное количество покупателей», — отмечает Ольга Трошева, директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
«Ряд экономических факторов и снижение объема предложений в Петербурге способствуют переориентации покупательского спроса на Ленинградскую область. Ключевую роль играет тот факт, что при более низкой стоимости квадратного метра рынок новостроек здесь демонстрирует высокое качество строительства и комфорт, сопоставимый с петербургскими стандартами, — комментирует Виктория Анохина, коммерческий директор ГК «Развитие». — Кроме того, районы Ленобласти, где ведется строительство, характеризуются отличной транспортной доступностью и активным развитием внешней инфраструктуры».
Во втором полугодии ожидается сдержанный рост средних цен предложения — в пределах 3-5%. Ключевыми стимулами спроса продолжат оставаться программы семейной ипотеки и долгосрочные гибкие схемы рассрочки, предоставляющие покупателям возможность снизить финансовую нагрузку.