ГК «Пионер» вложит 350 млн. долларов в «шахматный» МФК
Объем инвестиций в многофункциональный комплекс, который ООО «Пионер-Инвест» намерено построить на пересечении ул. Хо Ши Мина, ул. Композиторов и пр. Просвещения в Выборгском районе, составит 350 млн. долларов. Об этом стало известно на пресс-конференции участников делегации Санкт-Петербурга на международной выставке MIPIM-2009.
ООО «Пионер-Инвест» приобрело участок земли треугольной формы у слияния трех магистралей на открытом аукционе в марте 2007 г. Ранее участок находился в аренде ООО «Баск», которое не выполнило инвестиционные условия по реконструкции своих торговых площадей в современный торговый центр. Как ранее собщало АСН-инфо, проект вызвал едовольство со стороны посетителей временного рынка.
Проект МФК, разработанный московским архитектурным бюро Сергея Киселева и одобренный 20 февраля петербургским Градсоветом, предусматривает строительство 38-этажного делового объекта в виде призмы, суженной кверху и имеющей цветовое решение в виде шахматной доски. Здание размещается на общем стилобате с вторым 36-этажным корпусом, где первые 6 этажей имеют также деловое назначение, а выше размещаются апартаменты. Между двумя корпусами формируется вестибюль в форме атриума.
К западу от сдвоенной «башни» предполагается разместить еще три 23-этажных трехсекционных корпуса, в одном из которых выделены площади для детсада на 80 мест, а также торговые площади и кафе. Эти здания предполагается разместить на общем для них 6-метровом стилобате.
Под всем комплексом спроектирован 2-уровневый подземный паркинг. Въезд в него будет осуществляться с внутренних поперечных проездов. В свою очередь, с проезда, отделяющего «башни» от 23-этажных жилых корпусов, предусмотрен въезд на наземную автостоянку, расположенную на стилобате под этими тремя корпусами. Наземные автостоянки для торговых площадей, размещенных в стилобате, также предусмотрены вдоль тротуаров.
Как рассказал гендиректор ООО «Пионер-Инвест» Юрий Грудин, I очередь МФК (сдвоенные «башни») намечено завершить к 2013 г., II очередь - к 2015 г.
В рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье- гражданам России» в 2008 г. не удалось полностью выполнить план по введению жилья в строй, признал вице-премьер РФ Александр Жуков. «Мы не достигли показателя72,5 млн. кв. м, который планировался, на 2008 г. Реальный результат - 63,8 млн. кв. м», - сказал он, передает ИА Интерфакс.
В то же время А.Жуков отметил, что это больше, чем в 2007 году (60,9 млн. кв. метров), и, вероятно, больше, чем удастся построить в 2009 г.: «В этом году трудно будет сохранить эти объемы жилищного строительства». Таким образом, нацпроект, хоть и не отменяется, но из-за кризиса темпы его реализации существенно снизятся.
В 2008 г. довольно активно продолжался рост строительства ИЖС. «Населением было введено около 40% от общего объема жилья. Это около 200 тысяч индивидуальных жилых домов площадью 27,2 млн. кв. м», - сказал А.Жуков.
Также в 2008 г., до начала кризиса, значительно выросли объемы предоставленных населению ипотечных кредитов. Всего было выдано кредитов на 630 млрд. рублей, что выше планового показателя на 5%.
Всего, по словам А.Жукова, на реализацию нацпроекта «Доступное жилье» в 2008 г. было выделено 90,5 млрд. рублей. «Выполнение жилищного проекта в сложных условиях экономического кризиса было достаточно успешным», - считает он.