Минстрой России актуализирует сметно-нормативную базу работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
Минстроем России утвержден План мероприятий по совершенствованию ценообразования проведения работ по капитальному ремонту объектов капитального строительства, в соответствии с которым Главгосэкспертизой России совместно с ППК «Фонд развития территорий», ППК «Единый заказчик в сфере строительства», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Московской области ведется работа по разработке и актуализации сметных норм федеральной сметной нормативной базы (ФСНБ-2022).
«Капитальный ремонт МКД – значительная, если не превалирующая доля закупок в регионах, где необходимы уточнения для реализации дополнительных шагов по увеличению количества подрядных организаций, участвующих в соответствующих закупках. Задача ускорения вопроса разработки и актуализации сметных норм по капитальному ремонту, учета реальных трудозатрат – одна из приоритетных. Главгосэспертизой создано соответствующее подразделение, которое занимается этими вопросами. Минстроем России дополнительно проанализирован состав и уточнён список разрабатываемых норм, который изначально составлял 156 позиций, а также расставлены приоритеты для наиболее эффективного выполнения данной работы. Соответствующие изменения планируется внести в План актуализации сметных нормативов на 2025-2027 гг. с которым возможно ознакомиться на официальных сайтах Минстроя России и ФГИС ЦС. Создание отдельного подразделения является шагом, который должен систематизировать работу и придать ей необходимый динамизм. Максимально открыто работаем с профессиональным сообществом, привлекая для обсуждения потребности в нормах и проведения хронометражных наблюдений СРО, крупных подрядчиков, представителей фондов капремонта из разных регионов. Разработка новых норм на ремонтно-строительные работы и актуализация действующих направлена на повышение достоверности определения сметной стоимости в том числе проведения работ по капитальному ремонту, способствующих максимально удовлетворить потребности профессионального сообщества», – сказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.
Для того чтобы обеспечить отрасль современными, объективными сметными нормами, отражающими затраты подрядных организаций на выполняемые работы, Фонд развития территорий проанализировал сметно-нормативную базу в части норм на капитальный ремонт и направил в Минстрой России и Главгосэкспертизу России перечень работ, нормы на которые отсутствуют или требуют актуализации. Список составил свыше 200 позиций. На сегодняшний день Фондом развития территорий совместно с коллегами из Главгосэкспертизы России ведется работа по актуализации ресурсной части 21 действующей сметной нормы, а также разработке 13 новых сметных норм ФСНБ-2022.
«Фонд развития территорий совместно с Минстроем России занимается совершенствованием системы капремонта многоквартирных домов, и сметные нормы – часть этой работы. Создание новых норм, объективно отражающих затраты на капитальный ремонт МКД, позволит подрядным организациям достовернее определять сметную стоимость работ, а регионам – эффективнее планировать программы капремонта», – сказал генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.
По данным нормам в Московской, Смоленской, Тамбовской, Тульской, Тюменской областях и Санкт-Петербурге уже проведены 22 хронометрических наблюдения. Также в рамках исполнения Плана мероприятий (№ 21-П/09) на постоянной основе осуществляется подбор объектов в различных регионах страны для проведения новых нормативных наблюдений.
Работа по формированию предложений об утверждении (актуализации) сметных норм ведется в том числе Фондом развития территорий с июня 2025 года для последующего включения Минстроем России в План утверждения (актуализации) сметных нормативов и будет продолжена на постоянной основе. Результаты этой работы будут применяться по всей стране и оказывать положительный эффект в части экономии бюджетных средств разных уровней.
Планирование, рассмотрение и утверждение новых и актуализированных сметных норм осуществляется в соответствии с Порядком утверждения (актуализации) сметных норм, утвержденным Минстроем России приказом от 13 января 2020 г. № 2/пр, а Методика разработки сметных норм утверждена приказом Минстроя России от 18 июля 2022 г. № 577/пр.
Разработать новую сметную норму или актуализировать действующую и направить ее на проверку в Минстрой России могут федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица.
В Малоярославецком районе губернатор Владислав Шапша и глава администрации муниципалитета Вячеслав Парфенов приняли участие в торжественной закладке капсулы на месте строительства будущего гостиничного комплекса «Космос экопарк Ерденево отель».
Проект реализуется в том числе благодаря мерам господдержки по программе льготного кредитования и предполагает строительство и 64-х модульных домиков и гостиницы на 124 номера. Здесь также будут расположены три ресторана, спа-комплекс, детские площадки и мини-зоопарк. Для сохранения окружающей среды оборудуют пешеходные тропы. Экопарк будет расположен на 17 га, из которых 4,7 га отведены под застройку с сохранением естественного ландшафта.
Планируемый объем инвестиций – свыше двух млрд рублей. Поэтапный ввод в эксплуатацию планируется завершить в 2032 году. К этому времени здесь будет создано порядка 150 рабочих мест. Первых гостей ждут уже в конце следующего года.
Приветствуя участников церемонии, Владислав Шапша отметил: «Мы делаем ещё один шаг для развития инфраструктуры туризма на территории региона. Сегодня мы говорим уже о четырёх миллионах человек, которые приезжают в Калужскую область чтобы посмотреть наши достопримечательности».
Губернатор подчеркнул, что в нашем регионе развиваются разные виды туризма. В последние годы много сделано для путешествий по памятникам природы и живописным природным ландшафтам. Глава области выразил уверенность в том, что и этот проект будет любимым местом для гостей и жителей нашего региона. Он пожелал успехов в его реализации и скорейшего запуска первых гостевых домиков.
Информация об экологических маршрутах, которые уже созданы в нашей стране размещено на сайте эко.путешествуем.рф. Он создан для достижения задач национального проекта «Экологическое благополучие». На портале размещено 56 материалов об экологических маршрутах, которые охватывают 59 регионов России, в том числе по Калужской области.