Минстрой России актуализирует сметно-нормативную базу работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
Минстроем России утвержден План мероприятий по совершенствованию ценообразования проведения работ по капитальному ремонту объектов капитального строительства, в соответствии с которым Главгосэкспертизой России совместно с ППК «Фонд развития территорий», ППК «Единый заказчик в сфере строительства», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Московской области ведется работа по разработке и актуализации сметных норм федеральной сметной нормативной базы (ФСНБ-2022).
«Капитальный ремонт МКД – значительная, если не превалирующая доля закупок в регионах, где необходимы уточнения для реализации дополнительных шагов по увеличению количества подрядных организаций, участвующих в соответствующих закупках. Задача ускорения вопроса разработки и актуализации сметных норм по капитальному ремонту, учета реальных трудозатрат – одна из приоритетных. Главгосэспертизой создано соответствующее подразделение, которое занимается этими вопросами. Минстроем России дополнительно проанализирован состав и уточнён список разрабатываемых норм, который изначально составлял 156 позиций, а также расставлены приоритеты для наиболее эффективного выполнения данной работы. Соответствующие изменения планируется внести в План актуализации сметных нормативов на 2025-2027 гг. с которым возможно ознакомиться на официальных сайтах Минстроя России и ФГИС ЦС. Создание отдельного подразделения является шагом, который должен систематизировать работу и придать ей необходимый динамизм. Максимально открыто работаем с профессиональным сообществом, привлекая для обсуждения потребности в нормах и проведения хронометражных наблюдений СРО, крупных подрядчиков, представителей фондов капремонта из разных регионов. Разработка новых норм на ремонтно-строительные работы и актуализация действующих направлена на повышение достоверности определения сметной стоимости в том числе проведения работ по капитальному ремонту, способствующих максимально удовлетворить потребности профессионального сообщества», – сказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.
Для того чтобы обеспечить отрасль современными, объективными сметными нормами, отражающими затраты подрядных организаций на выполняемые работы, Фонд развития территорий проанализировал сметно-нормативную базу в части норм на капитальный ремонт и направил в Минстрой России и Главгосэкспертизу России перечень работ, нормы на которые отсутствуют или требуют актуализации. Список составил свыше 200 позиций. На сегодняшний день Фондом развития территорий совместно с коллегами из Главгосэкспертизы России ведется работа по актуализации ресурсной части 21 действующей сметной нормы, а также разработке 13 новых сметных норм ФСНБ-2022.
«Фонд развития территорий совместно с Минстроем России занимается совершенствованием системы капремонта многоквартирных домов, и сметные нормы – часть этой работы. Создание новых норм, объективно отражающих затраты на капитальный ремонт МКД, позволит подрядным организациям достовернее определять сметную стоимость работ, а регионам – эффективнее планировать программы капремонта», – сказал генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.
По данным нормам в Московской, Смоленской, Тамбовской, Тульской, Тюменской областях и Санкт-Петербурге уже проведены 22 хронометрических наблюдения. Также в рамках исполнения Плана мероприятий (№ 21-П/09) на постоянной основе осуществляется подбор объектов в различных регионах страны для проведения новых нормативных наблюдений.
Работа по формированию предложений об утверждении (актуализации) сметных норм ведется в том числе Фондом развития территорий с июня 2025 года для последующего включения Минстроем России в План утверждения (актуализации) сметных нормативов и будет продолжена на постоянной основе. Результаты этой работы будут применяться по всей стране и оказывать положительный эффект в части экономии бюджетных средств разных уровней.
Планирование, рассмотрение и утверждение новых и актуализированных сметных норм осуществляется в соответствии с Порядком утверждения (актуализации) сметных норм, утвержденным Минстроем России приказом от 13 января 2020 г. № 2/пр, а Методика разработки сметных норм утверждена приказом Минстроя России от 18 июля 2022 г. № 577/пр.
Разработать новую сметную норму или актуализировать действующую и направить ее на проверку в Минстрой России могут федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица.
В Йошкар-Олинском строительном техникуме состоялось торжественное открытие образовательно-производственного кластера по направлению «Строительство».
Глава республики Юрий Зайцев отметил важность открытия нового образовательного центра для всей отрасли.
«Каждый год мы вводим десятки тысяч квадратных метров нового жилья, улучшая жилищные условия для граждан. Ведём активное строительство и обновление социальных объектов, включая школы, детские сады и медицинские учреждения. Открытие кластера поможет студентам овладеть наиболее востребованными профессиями и специальностями сферы строительства и жилищно-коммунального хозяйства», - заявил Юрий Зайцев.
Открытие кластера стало возможным благодаря победе техникума в федеральном проекте «Профессионалитет». Для оснащения передового образовательного центра было выделено более 147 млн рублей. Эти средства были использованы для модернизации инфраструктуры, приобретения современного оборудования, обновления программного обеспечения и ремонта учебных площадок и мастерских.
Индустриальными партнерами, кластера являются 13 строительных организаций региона. С работодателями в 2025 году заключено 22 договора о целевом обучении студентов с гарантией трудоустройства.
Обращаясь к студентам техникума, Юрий Зайцев отметил: «Строительство – драйвер экономики. От вас зависит, как отрасль будет развиваться. Современные аудитории и оборудование кластера, уверен, помогут вам получать знания более качественно. Желаю вам успеха!».
Кластер будет осуществлять подготовку по 10 профессиям и специальностям: мастер общестроительных, отделочных и декоративных работ, мастер по ремонту и обслуживанию инженерных систем жилищно-коммунального хозяйства, эксплуатация зданий и сооружений и другие.
С точки зрения практико-ориентированного образования кластер станет уникальным местом практической подготовки рабочих и специалистов для отраслевых организаций республики по 10 направлениям: технологии информационного моделирования BIM, цифровые технологии в строительстве, цифровая архитектура и другие.
Техникум, созданный еще в 1952 году, считается ведущим образовательным учреждением региона, лидером среднего профильного профессионального образования.
Учебное заведение является конкурсной площадкой регионального этапа Чемпионата «Профессионалы» по блоку строительных компетенций, региональным центром проведения демонстрационного экзамена по семи направлениям. Студенты техникума неоднократно становились призерами Финала Чемпионата по профессиональному мастерству по компетенциям «Кирпичная кладка» и «Печное дело».