В названии бизнес-центра ЗАО «Прайм-Риалти» отразятся видовые характеристики
Многофункциональный центр, проект которого петербургское ЗАО «Прайм-Риалти» представит на выставку MIPIM-2009 в Каннах, будет носить имя Observer («Обозреватель»). Как рассказала на пресс-конференции гендиректор компании Алла Годовикова, комплекс будет состоять из 3 корпусов, объединенных общим стилобатом. Два из них достигнут высоты 120 м, на что получены согласования КГА до утверждения Правил землепользования и застройки. Строительство займет 51 месяц. Длительность реализации проекта связана с необходимостью параллельного развития транспортной инфраструктуры на территории «Измайовская перспектива», в сообенности прокладки продолжения Новоизмайловского пр. в северном направлении.
Новый МФК расположится юго-восточнее пересечения Митрофаньевского шоссе и Малой Митрофаньевской ул., в функциональной зоне делового назначения, где по соседству планруется строительство здания для архивов Верховного суда. В соседнем квартале, как рассказала А.Годовикова, ЗАО «Желдорипотека» намерено построить крупный массив жилой недвижимости.
В МФК «Обозреватель», помимо офисной площадей, предполагается разместить отель на 120 номеров, который займет 20 тысяч кв. м площади помещений. Еще 2000 кв. м выделяется для создания конгресс-центра. В другом корпусе инвесторы намерены разместить крупный спортивный комплекс.
На пресс-конференции в РИА Новости учредители общественного движения «Архнадзор» подняли вопрос о сохранении архитектурной среды в тех зонах исторической застройки Москвы, где она еще сохранилась. «Речь идет о целостной среде обитания, - подчеркнул главный редактор сайта «Архнадзор» Александр Можаев. - Старый город не может состоять из офисов и транспорта, там должны быть старые жилые дома».
Как напомнил руководитель проекта «Против лома» Константин Михайлов, в европейских городах исторический центр является зоной консервации, где тщательно сохраняется неповторимая архитектурная среда, которая и привлекает туристов. «У нас люди живут в центре как в коммунальной квартире, в которой не прекращается ремонт. Выросло поколение, не знающее, как выглядит Монетный двор и не представляющее себе Театральную площадь, не заставленную лесами», - отмечает он.
Организаторы «Архнадзора» отмечают, что несовершенство федерального законодательства позволяет обосновывать возможность использования дворовых пространств для сооружения атриумов, как правило, искажающих объем и пропорции здания-памятника. В связи с этим такие проекты, как реконструкция усадьбы Шаховских и Провиантских складов, являются, по мнению К.Михайлова, опасными прецедентами: «Перекрытие дворов стало просто эпидемией. Это может коснуться многих сохранившихся московских усадеб». «Памятник должен восприниматься на фоне неба, а небо не должно быть «в клеточку», - соглашается А.Можаев.
Как считает профессор МАРХИ Наталья Душкина, специалистам по архитектурному наследию Москвы и Санкт-Петербурга следует объединиться для решения общих проблем, в том числе для совершенствования федерального законодательства об охране памятников.