Новое общественное пространство откроется на набережной Карповки в Петербурге


04.09.2025 16:52

Общественное пространство RE:KARPOVKA откроется в 2026 году в составе многофункционального комплекса "Avenue на Карповке" на улице Даля, 10, лит. Б, рассказали в ГК "БестЪ", которая реализует проект.
В составе RE:KARPOVKA заявлены рестораны, кофейни, арт-галереи, шоурумы, дизайнерские мастерские.
Общий проект реализуется в рамках редевелопмента бывшего здания Научно-исследовательского проектно-конструкторского и технологического института "Источник".
Во дворе откроется коворкинг сети PAGE общей площадью 300 м2. Запланировано благоустройство набережной — по аналогии с уже реализованной концепцией реконструкции реки Карповки.
Архитектурный облик проекта разработан бюро "Земцов, Кондиайн и партнёры".
Объект планируется продавать частным инвесторам, при этом управление возьмет на себя "МТЛ. Управление активами". Цены — от 400 тыс. руб./м2.
Общая площадь здания — 20,7 тыс. м2. Ввод проекта запланирован поэтапно — первый корпус с офисами планируется запустить во втором квартале 2026 года, второй и третий — в первом квартале 2027-го.
Общий объём инвестиций оценивается в 4 млрд рублей.
"Локация отличается высоким потенциалом, сейчас это район активного обновления, реинтерпретирующий индустриальное прошлое. Опора — культурное наследие, в фокусе — перспективы развития", — отмечает директор по маркетингу ГК "БестЪ" Елена Плахтий.
Петроградский район, отмечают участники рынка, остаётся одной из наиболее востребованных локаций в Петербурге.
"Он стабильно входит в число лидеров по арендным ставкам: коммерческие помещения здесь сдаются по ставкам в среднем 3500 руб/м2. Спрос здесь превышает предложение, качественные объекты в дефиците, что усиливает конкуренцию за лучшие локации и способствует росту ставок", — прокомментировал партнёр "МТЛ. Управление активами" Станислав Ступников.
Спикер пояснил, что многофункциональные комплексы становятся трендом на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. При этом в Москве это уже давно распространённая практика. Так, по данным Tekta Group, на середину июля 2025 года из почти 585 тыс. м2 всего строящегося предложения офисов в столице около 380 тыс. м2 реализуется в нарезку и блоками.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: ГК "БестЪ"

Подписывайтесь на нас:


17.07.2025 09:00

Распоряжением КГИОП «Дом Ведомства учреждений императрицы Марии» (Казанская ул., 5, лит. А; Казанская ул., 7, лит. Б) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.


Первый в Санкт‑Петербурге Воспитательный дом для незаконнорождённых детей был учреждён в 1770 году по инициативе русского государственного деятеля, личного секретаря императрицы Екатерины II Ивана Ивановича Бецкого. В Воспитательный дом принимали детей с 2 лет. Воспитанники проживали и учились здесь до исполнения 21 года.

Указом императора Павла I от 2 мая 1797 года руководство над Воспитательными домами поручается императрице Марии Фёдоровне. Под её попечением в Воспитательных домах выделяются средства на все необходимые нужды, чтобы воспитанники содержались в достойных условиях. Помимо Воспитательных домов в ведении императрицы состояли опекунские советы, ссудные казны, сиротские училища и институты, повивальные больницы, родильные госпитали, больницы, богадельни.

Комплекс благотворительных и учебных учреждений именовался Ведомством учреждений императрицы Марии Федоровны.

В 1798 году Петербургский воспитательный дом был переведён с Миллионной улицы в бывший дворец графа Кирилла Григорьевича Разумовского на наб. р. Мойки.

На 1846 год Воспитательному дому на наб. р. Мойки принадлежало двенадцать каменных зданий, одиннадцать флигелей и служебные постройки. За бывшим дворцом Разумовского располагался сад.

На большом участке Воспитательного дома строительство не прекращалось в течении всего XIX века. На территории, где будет построен доходный дом, в первой половине XIX века располагались здания служб. Они зафиксированы на плане города, снятым под руководством генерал-майора Шуберта в 1828 году.

В Центральном государственном историческом архиве в фонде Городской Управы сохранился генеральный план части участка Императорского воспитательного дома, датируемый 1838 годом. Сохранились также планы служебных построек, подписанные архитектором Петром Сергеевичем Плавовым, который занимался строительством при Ведомстве учреждений императрицы Марии Фёдоровны. В постройках располагались кладовые, ледники, сараи и конюшни.

Доходный дом Ведомства учреждений императрицы Марии Фёдоровны (Казанская ул., 5) был возведён в 1875-1876 годах по проекту архитектора Гаральда Гаральдовича Боссе.

До настоящего времени здание сохранилось в первоначальном авторском решении. Архитектурно-художественное решение лицевого фасада выполнено в характере эклектики (использованы преимущественно неоренессансные мотивы) и соответствует архитектурным тенденциям конца XIX – начала XX веков.

Протяжённый лицевой фасад в четыре этажа оформлен крупным рустом. На трёх аттиках по лицевому фасаду в уровне третьего этажа располагаются балконы. Два балкона оформлены порталом, завершённым лучковым фронтоном с двумя пилястрами и полуколоннами с обеих сторон на прямоугольных основаниях. Завершает лицевой фасад венчающий профилированный карниз с триглифами, гуттами и метопами.

Первый этаж предназначался для торговых помещений, для чего были спроектированы большие оконные проёмы.

В квартирах доходного дома в разное время проживали ювелир Отто Рудольфович Тилеман, писатель Александр Иванович Куприн, германский вице-консул Фриц Блейерт и чиновники Ведомства императрицы Марии.

Согласно некоторым источникам, здесь же зимой 1883-1884 годов жил у родственников композитор Сергей Васильевич Рахманинов.

В апреле 1912 года в доме жил татарский поэт из Уфы Габдулла Махамедгарифович Тукай (в 2007 году на доме была открыта мемориальная доска, посвящённая памяти поэта).

На первом этаже размещался магазин стекла Франка и Ко.

В доме также располагалась аптека Воспитательного дома. Она отпускала медикаменты и приготовляла лекарства по требованиям для всех заведений Петербургского Воспитательного дома: его отделений, располагавшихся на Мойке и на Головинской даче (на Чёрной речке), лазарета женской прислуги, лазаретов сельских округов, Санкт‑Петербургского Сиротского института императора Николая I, Французских классов, Санкт‑Петербургского Сиротского Александринского дома, училища глухонемых, Павловского института. Кроме того, услугами аптеки пользовались служители Дома, обоих сиротских институтов и собственной Его Императорского Величества Канцелярии по учреждениям императрицы Марии Федоровны.

С 1 октября 1918 года «аптека бывшего Дома защиты детей», располагавшаяся в доме 5 по Казанской улице, перешла в ведение Комиссариата социального обеспечения.

Значение «аптеки бывшего Дома защиты детей» в сложные послереволюционные годы было очень велико. Необходимо было обеспечивать медикаментами не только заведения Дома защиты детей и его служащих, но и все приюты, убежища и богадельни, находящиеся в ведении Комиссариата социального обеспечения, а также их персонал и сотрудников комиссариата.

С 1922 года в бывшем доходном доме располагались учреждения Петроградского Губернского Отдела Народного Образования.

В 1949 году к южному флигелю был пристроен дворовой флигель, получивший адрес Казанская ул., 7, лит. Б.

Здание сохранило свою историческую функцию. В настоящее время помимо жилых квартир в доме располагаются на первом этаже – рестораны, магазины, гостиницы, некоторые помещения сдаются в аренду.

***

Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Дом Ведомства учреждений императрицы Марии» (государственный эксперт – Медведчикова Г.Н.), выполненной по заказу ООО «ГородЪ».

АВТОР: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: КГИОП СПб

Подписывайтесь на нас: