Новое общественное пространство откроется на набережной Карповки в Петербурге


04.09.2025 16:52

Общественное пространство RE:KARPOVKA откроется в 2026 году в составе многофункционального комплекса "Avenue на Карповке" на улице Даля, 10, лит. Б, рассказали в ГК "БестЪ", которая реализует проект.
В составе RE:KARPOVKA заявлены рестораны, кофейни, арт-галереи, шоурумы, дизайнерские мастерские.
Общий проект реализуется в рамках редевелопмента бывшего здания Научно-исследовательского проектно-конструкторского и технологического института "Источник".
Во дворе откроется коворкинг сети PAGE общей площадью 300 м2. Запланировано благоустройство набережной — по аналогии с уже реализованной концепцией реконструкции реки Карповки.
Архитектурный облик проекта разработан бюро "Земцов, Кондиайн и партнёры".
Объект планируется продавать частным инвесторам, при этом управление возьмет на себя "МТЛ. Управление активами". Цены — от 400 тыс. руб./м2.
Общая площадь здания — 20,7 тыс. м2. Ввод проекта запланирован поэтапно — первый корпус с офисами планируется запустить во втором квартале 2026 года, второй и третий — в первом квартале 2027-го.
Общий объём инвестиций оценивается в 4 млрд рублей.
"Локация отличается высоким потенциалом, сейчас это район активного обновления, реинтерпретирующий индустриальное прошлое. Опора — культурное наследие, в фокусе — перспективы развития", — отмечает директор по маркетингу ГК "БестЪ" Елена Плахтий.
Петроградский район, отмечают участники рынка, остаётся одной из наиболее востребованных локаций в Петербурге.
"Он стабильно входит в число лидеров по арендным ставкам: коммерческие помещения здесь сдаются по ставкам в среднем 3500 руб/м2. Спрос здесь превышает предложение, качественные объекты в дефиците, что усиливает конкуренцию за лучшие локации и способствует росту ставок", — прокомментировал партнёр "МТЛ. Управление активами" Станислав Ступников.
Спикер пояснил, что многофункциональные комплексы становятся трендом на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. При этом в Москве это уже давно распространённая практика. Так, по данным Tekta Group, на середину июля 2025 года из почти 585 тыс. м2 всего строящегося предложения офисов в столице около 380 тыс. м2 реализуется в нарезку и блоками.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: ГК "БестЪ"

Подписывайтесь на нас:


18.07.2025 13:00

Сейчас готовность объекта составляет 70%, к сентябрю подрядчик готов закончить все работы.


Современное здание с полным комплексом услуг будет обслуживать более 800 жителей. Помогает национальный проект «Продолжительная и активная жизнь», который инициировал Президент России Владимир Путин. Здесь учли потребности всех категорий граждан – предусмотрен санузел для людей с ограниченными возможностями, удобные зоны ожидания для семей с детьми.

Еще один проект, который будет реализован в Сосногорске – открытие первого в Республике круглогодичного центра военно-патриотического воспитания «Гвардеец». Проект планируется реализовать поэтапно на базе стадиона «Локомотив» – современный тир, полосы препятствий, полигон для тактических игр. Начнём с базовых объектов, а дальше будем достраивать комплекс. Глава Республики поручил Правительству Коми проработать проект в рамках федеральных программ патриотического воспитания.

"Район должен развиваться системно и устойчиво. Мы будем поддерживать это развитие. А оно начинается с понимания, что каждая территория ценна, каждый человек важен, и у всех должны быть равные возможности для роста", - написал в своем ТК глава Республики Коми Ростислав Гольдштейн.

АВТОР: ТК Гольдштейн. Республика Коми
ИСТОЧНИК: ТК Гольдштейн. Республика Коми
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Гольдштейн. Республика Коми

Подписывайтесь на нас: