Новое общественное пространство откроется на набережной Карповки в Петербурге

04.09.2025 16:52

Общественное пространство RE:KARPOVKA откроется в 2026 году в составе многофункционального комплекса "Avenue на Карповке" на улице Даля, 10, лит. Б, рассказали в ГК "БестЪ", которая реализует проект.
В составе RE:KARPOVKA заявлены рестораны, кофейни, арт-галереи, шоурумы, дизайнерские мастерские.
Общий проект реализуется в рамках редевелопмента бывшего здания Научно-исследовательского проектно-конструкторского и технологического института "Источник".
Во дворе откроется коворкинг сети PAGE общей площадью 300 м2. Запланировано благоустройство набережной — по аналогии с уже реализованной концепцией реконструкции реки Карповки.
Архитектурный облик проекта разработан бюро "Земцов, Кондиайн и партнёры".
Объект планируется продавать частным инвесторам, при этом управление возьмет на себя "МТЛ. Управление активами". Цены — от 400 тыс. руб./м2.
Общая площадь здания — 20,7 тыс. м2. Ввод проекта запланирован поэтапно — первый корпус с офисами планируется запустить во втором квартале 2026 года, второй и третий — в первом квартале 2027-го.
Общий объём инвестиций оценивается в 4 млрд рублей.
"Локация отличается высоким потенциалом, сейчас это район активного обновления, реинтерпретирующий индустриальное прошлое. Опора — культурное наследие, в фокусе — перспективы развития", — отмечает директор по маркетингу ГК "БестЪ" Елена Плахтий.
Петроградский район, отмечают участники рынка, остаётся одной из наиболее востребованных локаций в Петербурге.
"Он стабильно входит в число лидеров по арендным ставкам: коммерческие помещения здесь сдаются по ставкам в среднем 3500 руб/м2. Спрос здесь превышает предложение, качественные объекты в дефиците, что усиливает конкуренцию за лучшие локации и способствует росту ставок", — прокомментировал партнёр "МТЛ. Управление активами" Станислав Ступников.
Спикер пояснил, что многофункциональные комплексы становятся трендом на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. При этом в Москве это уже давно распространённая практика. Так, по данным Tekta Group, на середину июля 2025 года из почти 585 тыс. м2 всего строящегося предложения офисов в столице около 380 тыс. м2 реализуется в нарезку и блоками.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: ГК "БестЪ"
МЕТКИ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, БЕСТЪ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, НАБЕРЕЖНАЯ КАРПОВКИ, ОБЩЕСТВЕННЫЕ МЕСТА, ЗЕМЦОВ КОНДИАЙН И ПАРТНЕРЫ
Подписывайтесь на нас:

В Гусеве утвердили границы трёх объектов культурного наследия в центре города
22.07.2025 10:30

В Гусеве утвердили границы трёх объектов культурного наследия в центре города.

Информация об этом опубликована на официальном портале правовой информации.

Первое расположено на улице Артиллерийской, 2. Тут утвердили границы для Здания офицерского казино конца XIX века. На проспекте Ленина, 21, границы установлены для Здания администрации правительственного округа Гумбиннен 1911 года. На улице Зои Космодемьянской, 16 — для Здания районного управления Гумбиннена.

Согласно приказам Службы охраны ОКН Калининградской области, подписанным её руководителем Евгением Масловым, возле этих объектов запрещается капитальное строительство, проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ кроме мероприятий по сохранению объектов культурного наследия, ведение хозяйственной деятельности, которая противоречит требованиям к обеспечению сохранности памятника или не направлена на это. Документы опубликованы 17 июля. Предполагается, что они вступят в силу по истечении 10 дней с даты обнародования.

АВТОР: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК ФОТО: скриншот приказов Службы ОКН Калининградской области
МЕТКИ: КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН
Подписывайтесь на нас: