Новое общественное пространство откроется на набережной Карповки в Петербурге


04.09.2025 16:52

Общественное пространство RE:KARPOVKA откроется в 2026 году в составе многофункционального комплекса "Avenue на Карповке" на улице Даля, 10, лит. Б, рассказали в ГК "БестЪ", которая реализует проект.
В составе RE:KARPOVKA заявлены рестораны, кофейни, арт-галереи, шоурумы, дизайнерские мастерские.
Общий проект реализуется в рамках редевелопмента бывшего здания Научно-исследовательского проектно-конструкторского и технологического института "Источник".
Во дворе откроется коворкинг сети PAGE общей площадью 300 м2. Запланировано благоустройство набережной — по аналогии с уже реализованной концепцией реконструкции реки Карповки.
Архитектурный облик проекта разработан бюро "Земцов, Кондиайн и партнёры".
Объект планируется продавать частным инвесторам, при этом управление возьмет на себя "МТЛ. Управление активами". Цены — от 400 тыс. руб./м2.
Общая площадь здания — 20,7 тыс. м2. Ввод проекта запланирован поэтапно — первый корпус с офисами планируется запустить во втором квартале 2026 года, второй и третий — в первом квартале 2027-го.
Общий объём инвестиций оценивается в 4 млрд рублей.
"Локация отличается высоким потенциалом, сейчас это район активного обновления, реинтерпретирующий индустриальное прошлое. Опора — культурное наследие, в фокусе — перспективы развития", — отмечает директор по маркетингу ГК "БестЪ" Елена Плахтий.
Петроградский район, отмечают участники рынка, остаётся одной из наиболее востребованных локаций в Петербурге.
"Он стабильно входит в число лидеров по арендным ставкам: коммерческие помещения здесь сдаются по ставкам в среднем 3500 руб/м2. Спрос здесь превышает предложение, качественные объекты в дефиците, что усиливает конкуренцию за лучшие локации и способствует росту ставок", — прокомментировал партнёр "МТЛ. Управление активами" Станислав Ступников.
Спикер пояснил, что многофункциональные комплексы становятся трендом на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. При этом в Москве это уже давно распространённая практика. Так, по данным Tekta Group, на середину июля 2025 года из почти 585 тыс. м2 всего строящегося предложения офисов в столице около 380 тыс. м2 реализуется в нарезку и блоками.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: ГК "БестЪ"

Подписывайтесь на нас:


23.07.2025 09:30

Жюри выбрали победителя студенческого конкурса «Землебитный павильон».


Имя пока не раскрывается.Но со списком финалистов можно ознакомиться по ссылке.

Напомним, в январе Совет архитекторов Ленобласти объявил студенческий конкурс на проектирование землебитного павильона, который продолжит архитектурные идеи Приоратского дворца.

Проект победителя реализуют студенты архитектурных вузов во время летней производственной практики в комитете градостроительной политики Ленинградской области. Место, где установят конструкцию, определят по итогу конкурса, рекомендациям жителей и жюри.

В конкурсе участвовали более 50 проектов со всей России, в финал прошли 11. Один из них победители построят на выставочной площадке как продолжение идеи Приоратского дворца.

Организаторы — Совет по градостроительному развитию Ленинградской области, Союз архитекторов Петербурга и девелоперы региона. Главная цель — показать, как можно строить экологично, современно и в гармонии с природой.

Справка:

Землебит — древняя технология, когда строители возводят стены из спрессованного грунта. С ее помощью возвели Карфаген, Китайскую стену и Приоратский Дворец в Гатчине.

АВТОР: по материалам ТК Стройб|ЛО|к
ИСТОЧНИК: по материалам ТК Стройб|ЛО|к
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Стройб|ЛО|к

Подписывайтесь на нас: