Новое общественное пространство откроется на набережной Карповки в Петербурге


04.09.2025 16:52

Общественное пространство RE:KARPOVKA откроется в 2026 году в составе многофункционального комплекса "Avenue на Карповке" на улице Даля, 10, лит. Б, рассказали в ГК "БестЪ", которая реализует проект.
В составе RE:KARPOVKA заявлены рестораны, кофейни, арт-галереи, шоурумы, дизайнерские мастерские.
Общий проект реализуется в рамках редевелопмента бывшего здания Научно-исследовательского проектно-конструкторского и технологического института "Источник".
Во дворе откроется коворкинг сети PAGE общей площадью 300 м2. Запланировано благоустройство набережной — по аналогии с уже реализованной концепцией реконструкции реки Карповки.
Архитектурный облик проекта разработан бюро "Земцов, Кондиайн и партнёры".
Объект планируется продавать частным инвесторам, при этом управление возьмет на себя "МТЛ. Управление активами". Цены — от 400 тыс. руб./м2.
Общая площадь здания — 20,7 тыс. м2. Ввод проекта запланирован поэтапно — первый корпус с офисами планируется запустить во втором квартале 2026 года, второй и третий — в первом квартале 2027-го.
Общий объём инвестиций оценивается в 4 млрд рублей.
"Локация отличается высоким потенциалом, сейчас это район активного обновления, реинтерпретирующий индустриальное прошлое. Опора — культурное наследие, в фокусе — перспективы развития", — отмечает директор по маркетингу ГК "БестЪ" Елена Плахтий.
Петроградский район, отмечают участники рынка, остаётся одной из наиболее востребованных локаций в Петербурге.
"Он стабильно входит в число лидеров по арендным ставкам: коммерческие помещения здесь сдаются по ставкам в среднем 3500 руб/м2. Спрос здесь превышает предложение, качественные объекты в дефиците, что усиливает конкуренцию за лучшие локации и способствует росту ставок", — прокомментировал партнёр "МТЛ. Управление активами" Станислав Ступников.
Спикер пояснил, что многофункциональные комплексы становятся трендом на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. При этом в Москве это уже давно распространённая практика. Так, по данным Tekta Group, на середину июля 2025 года из почти 585 тыс. м2 всего строящегося предложения офисов в столице около 380 тыс. м2 реализуется в нарезку и блоками.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: ГК "БестЪ"

Подписывайтесь на нас:


29.07.2025 16:50

Зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский проверил подготовку к открытию школы «Высший пилотаж» в микрорайоне Аэродром Гатчины.


С 1 сентября в современный комплекс, построенный по нацпроекту «Образование», придут первые ученики.

«„Высший пилотаж“ — это школа нового уровня, где продумано всё: удобные классы, современные спортивные залы, пространства для творчества и отдыха. Такой проект можно смело представить на федеральном уровне. В Ленинградской области будет больше школ такого качества: сегодня действует свыше 50 разрешений на строительство объектов образования, и большинство из них уже активно строятся. Это наш приоритет — создавать комфортную и современную среду для обучения детей», — отметил Евгений Барановский.

Справка: Школа «Высший пилотаж» — это типовой проект с современным дизайнерским решением и функциональными пространствами. Здание площадью 22 тысячи м2 рассчитано на 47 классов. Внутри — кабинеты с интерактивными панелями, актовый зал, студии для художественных и технических занятий, библиотека, мастерские и кружки. На территории оборудованы стадион с искусственным покрытием, беговые дорожки, площадки для футбола, волейбола, гимнастики, уличные тренажёры, амфитеатр и зоны отдыха.

АВТОР: ТК Стройб|ЛО|к
ИСТОЧНИК: ТК Стройб|ЛО|к
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Стройб|ЛО|к

Подписывайтесь на нас: