Новое общественное пространство откроется на набережной Карповки в Петербурге


04.09.2025 16:52

Общественное пространство RE:KARPOVKA откроется в 2026 году в составе многофункционального комплекса "Avenue на Карповке" на улице Даля, 10, лит. Б, рассказали в ГК "БестЪ", которая реализует проект.
В составе RE:KARPOVKA заявлены рестораны, кофейни, арт-галереи, шоурумы, дизайнерские мастерские.
Общий проект реализуется в рамках редевелопмента бывшего здания Научно-исследовательского проектно-конструкторского и технологического института "Источник".
Во дворе откроется коворкинг сети PAGE общей площадью 300 м2. Запланировано благоустройство набережной — по аналогии с уже реализованной концепцией реконструкции реки Карповки.
Архитектурный облик проекта разработан бюро "Земцов, Кондиайн и партнёры".
Объект планируется продавать частным инвесторам, при этом управление возьмет на себя "МТЛ. Управление активами". Цены — от 400 тыс. руб./м2.
Общая площадь здания — 20,7 тыс. м2. Ввод проекта запланирован поэтапно — первый корпус с офисами планируется запустить во втором квартале 2026 года, второй и третий — в первом квартале 2027-го.
Общий объём инвестиций оценивается в 4 млрд рублей.
"Локация отличается высоким потенциалом, сейчас это район активного обновления, реинтерпретирующий индустриальное прошлое. Опора — культурное наследие, в фокусе — перспективы развития", — отмечает директор по маркетингу ГК "БестЪ" Елена Плахтий.
Петроградский район, отмечают участники рынка, остаётся одной из наиболее востребованных локаций в Петербурге.
"Он стабильно входит в число лидеров по арендным ставкам: коммерческие помещения здесь сдаются по ставкам в среднем 3500 руб/м2. Спрос здесь превышает предложение, качественные объекты в дефиците, что усиливает конкуренцию за лучшие локации и способствует росту ставок", — прокомментировал партнёр "МТЛ. Управление активами" Станислав Ступников.
Спикер пояснил, что многофункциональные комплексы становятся трендом на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. При этом в Москве это уже давно распространённая практика. Так, по данным Tekta Group, на середину июля 2025 года из почти 585 тыс. м2 всего строящегося предложения офисов в столице около 380 тыс. м2 реализуется в нарезку и блоками.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: ГК "БестЪ"

Подписывайтесь на нас:


01.08.2025 12:50

Энергетики Петербурга продолжают подготовку инженерных систем города к отопительному сезону 2025/2026.


Между проспектом Бакунина и улицей Моисеенко завершен первый этап работ по модернизации системы теплоснабжения Центрального района. Обновлено 366 метров основного участка теплопроводов «1-я Синопская» и «Синопская перемычка».

Это головной участок, от которого зависит надежность подачи тепла в 40 домов исторического центра. Технологическое нарушение на объекте может привести к отключению всей зоны теплоснабжения от сети.

«Мы консолидировали под управлением города тепловые активы, прежде всего – проблемные. Первоочередное внимание уделяем наиболее важным объектам и аварийно-опасным участкам. От узла на Синопской набережной зависит благополучие 10 тысяч жителей Центрального района. Там расположены два детских учреждения, – отметил губернатор Александр Беглов. – Важно, что работы закончены до начала отопительного сезона, с хорошим временным запасом».

Специалисты «Теплосети» в рамках проекта построили новую тепловую камеру, соединив в ней обновленные теплопроводы. Установлена регулирующая запорная арматура, позволяющая контролировать процесс теплоснабжения потребителей без обязательного доступа на территорию теплостанции. Это обеспечивает большую оперативность работы.

При реконструкции использовались современные стальные трубы, оснащенные системой оперативно-дистанционного контроля. С помощью современных датчиков она обеспечит мониторинг состояния теплоизоляционного слоя и своевременно подаст сигнал об угрозе возникновения дефектов.

После демонтажа временной тепловой сети и восстановления нарушенного благоустройства, теплоэнергетики приступят ко второму этапу - замене более 500 метров теплопроводов на проспекте Бакунина. Завершить работы планируется в конце 2027 года.

После выкупа городом акций компании «Теплосеть Санкт‑Петербурга», темпы реконструкции ее систем значительно выросли. До 2028 года планируется заменить почти 37 километров ее теплопроводов только в Центральном районе. Среди объектов: тепловые сети по набережной реки Фонтанки, Новгородской, Старорусской, Евгеньевской, 2-й, 5-й, 9-й Советской, Госпитальной, Гагаринской улицам, Фуражному, Виленскому, Апраксину переулкам, Горсткину мосту.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга

Подписывайтесь на нас: