Новое общественное пространство откроется на набережной Карповки в Петербурге
Общественное пространство RE:KARPOVKA откроется в 2026 году в составе многофункционального комплекса "Avenue на Карповке" на улице Даля, 10, лит. Б, рассказали в ГК "БестЪ", которая реализует проект.
В составе RE:KARPOVKA заявлены рестораны, кофейни, арт-галереи, шоурумы, дизайнерские мастерские.
Общий проект реализуется в рамках редевелопмента бывшего здания Научно-исследовательского проектно-конструкторского и технологического института "Источник".
Во дворе откроется коворкинг сети PAGE общей площадью 300 м2. Запланировано благоустройство набережной — по аналогии с уже реализованной концепцией реконструкции реки Карповки.
Архитектурный облик проекта разработан бюро "Земцов, Кондиайн и партнёры".
Объект планируется продавать частным инвесторам, при этом управление возьмет на себя "МТЛ. Управление активами". Цены — от 400 тыс. руб./м2.
Общая площадь здания — 20,7 тыс. м2. Ввод проекта запланирован поэтапно — первый корпус с офисами планируется запустить во втором квартале 2026 года, второй и третий — в первом квартале 2027-го.
Общий объём инвестиций оценивается в 4 млрд рублей.
"Локация отличается высоким потенциалом, сейчас это район активного обновления, реинтерпретирующий индустриальное прошлое. Опора — культурное наследие, в фокусе — перспективы развития", — отмечает директор по маркетингу ГК "БестЪ" Елена Плахтий.
Петроградский район, отмечают участники рынка, остаётся одной из наиболее востребованных локаций в Петербурге.
"Он стабильно входит в число лидеров по арендным ставкам: коммерческие помещения здесь сдаются по ставкам в среднем 3500 руб/м2. Спрос здесь превышает предложение, качественные объекты в дефиците, что усиливает конкуренцию за лучшие локации и способствует росту ставок", — прокомментировал партнёр "МТЛ. Управление активами" Станислав Ступников.
Спикер пояснил, что многофункциональные комплексы становятся трендом на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. При этом в Москве это уже давно распространённая практика. Так, по данным Tekta Group, на середину июля 2025 года из почти 585 тыс. м2 всего строящегося предложения офисов в столице около 380 тыс. м2 реализуется в нарезку и блоками.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Автор фото: ГК "БестЪ"
Подписывайтесь на нас:
В Петербурге на месте бывшей строительной площадки шахты №574, рядом с вентиляционным киоском, завершаются работы по монтажу стеклянного павильона эвакуационного выхода станции метро "Театральная", сообщили в telegram-канале "Подземник".
В настоящее время единственным эвакуационным путём является лестничное отделение внутри ствола шахты.
В рамках работ установлено основание из гранитных блоков, на которое закреплены металлические закладные детали.
К ним крепятся направляющие для стеклянных панелей. Стёкла соединяются с помощью специальных креплений — спайдеров. Также установлены стеклянная дверь и стеклянная крыша.
Эвакуационный выход связан со станцией "Театральная", которая была построена через шахту №574 в рамках строительства Лахтинско-Правобережной линии метро.
В начале июля в Петербурге утвердили места, где будут располагаться выходы со станции метро "Театральная". Сообщалось, что выходы будут располагаться у Дома быта и АЗС. Первый вестибюль планируется разместить на углу улиц Декабристов и Глинки, у Мариинского театра.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
t.me/podzemnik_spb
Подписывайтесь на нас: