Новое общественное пространство откроется на набережной Карповки в Петербурге

04.09.2025 16:52

Общественное пространство RE:KARPOVKA откроется в 2026 году в составе многофункционального комплекса "Avenue на Карповке" на улице Даля, 10, лит. Б, рассказали в ГК "БестЪ", которая реализует проект.
В составе RE:KARPOVKA заявлены рестораны, кофейни, арт-галереи, шоурумы, дизайнерские мастерские.
Общий проект реализуется в рамках редевелопмента бывшего здания Научно-исследовательского проектно-конструкторского и технологического института "Источник".
Во дворе откроется коворкинг сети PAGE общей площадью 300 м2. Запланировано благоустройство набережной — по аналогии с уже реализованной концепцией реконструкции реки Карповки.
Архитектурный облик проекта разработан бюро "Земцов, Кондиайн и партнёры".
Объект планируется продавать частным инвесторам, при этом управление возьмет на себя "МТЛ. Управление активами". Цены — от 400 тыс. руб./м2.
Общая площадь здания — 20,7 тыс. м2. Ввод проекта запланирован поэтапно — первый корпус с офисами планируется запустить во втором квартале 2026 года, второй и третий — в первом квартале 2027-го.
Общий объём инвестиций оценивается в 4 млрд рублей.
"Локация отличается высоким потенциалом, сейчас это район активного обновления, реинтерпретирующий индустриальное прошлое. Опора — культурное наследие, в фокусе — перспективы развития", — отмечает директор по маркетингу ГК "БестЪ" Елена Плахтий.
Петроградский район, отмечают участники рынка, остаётся одной из наиболее востребованных локаций в Петербурге.
"Он стабильно входит в число лидеров по арендным ставкам: коммерческие помещения здесь сдаются по ставкам в среднем 3500 руб/м2. Спрос здесь превышает предложение, качественные объекты в дефиците, что усиливает конкуренцию за лучшие локации и способствует росту ставок", — прокомментировал партнёр "МТЛ. Управление активами" Станислав Ступников.
Спикер пояснил, что многофункциональные комплексы становятся трендом на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. При этом в Москве это уже давно распространённая практика. Так, по данным Tekta Group, на середину июля 2025 года из почти 585 тыс. м2 всего строящегося предложения офисов в столице около 380 тыс. м2 реализуется в нарезку и блоками.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: ГК "БестЪ"
МЕТКИ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, БЕСТЪ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, НАБЕРЕЖНАЯ КАРПОВКИ, ОБЩЕСТВЕННЫЕ МЕСТА, ЗЕМЦОВ КОНДИАЙН И ПАРТНЕРЫ
Подписывайтесь на нас:

В калининградском Рыбном разрешили построить апарт-отель
04.09.2025 16:18

В посёлке Рыбное Пионерского городского округа разрешили построить гостиницу апартаментного типа.

Соответствующая информация размещена на сайте министерства градостроительной политики Калининградской области.

Строительство запланировано на земельном участке с кадастровым номером 39:19:010121:2. Разрешение получило ООО «Возрождение» 27 августа 2025 года. Документ будет действовать в течение четырёх лет. Параметры здания в реестре разрешений на строительство не указаны.

Проект прошёл экспертизу в июне. Проектную документацию подготовила калининградская компания «Архитектурная мастерская Вячеслава Ковальчука». В качестве экспертной организации выступило ООО «Проэксперт».

Уточнённая площадь участка составляет 1 336 кв. м. Разрешённый вид использования — строительство гостиниц. Стоимость по кадастру — 9 294 378,32 руб.

ООО «Возрождение» зарегистрировано в Светлогорске на ул. Верещагина. По данным базы контрагентов, руководителем и учредителем компании выступает Александр Голицын.

АВТОР: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК ФОТО: скриншот публичной кадастровой карты
МЕТКИ: СЗФО, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ТУРИЗМ ТУРИСТСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Подписывайтесь на нас: