Новое общественное пространство откроется на набережной Карповки в Петербурге


04.09.2025 16:52

Общественное пространство RE:KARPOVKA откроется в 2026 году в составе многофункционального комплекса "Avenue на Карповке" на улице Даля, 10, лит. Б, рассказали в ГК "БестЪ", которая реализует проект.
В составе RE:KARPOVKA заявлены рестораны, кофейни, арт-галереи, шоурумы, дизайнерские мастерские.
Общий проект реализуется в рамках редевелопмента бывшего здания Научно-исследовательского проектно-конструкторского и технологического института "Источник".
Во дворе откроется коворкинг сети PAGE общей площадью 300 м2. Запланировано благоустройство набережной — по аналогии с уже реализованной концепцией реконструкции реки Карповки.
Архитектурный облик проекта разработан бюро "Земцов, Кондиайн и партнёры".
Объект планируется продавать частным инвесторам, при этом управление возьмет на себя "МТЛ. Управление активами". Цены — от 400 тыс. руб./м2.
Общая площадь здания — 20,7 тыс. м2. Ввод проекта запланирован поэтапно — первый корпус с офисами планируется запустить во втором квартале 2026 года, второй и третий — в первом квартале 2027-го.
Общий объём инвестиций оценивается в 4 млрд рублей.
"Локация отличается высоким потенциалом, сейчас это район активного обновления, реинтерпретирующий индустриальное прошлое. Опора — культурное наследие, в фокусе — перспективы развития", — отмечает директор по маркетингу ГК "БестЪ" Елена Плахтий.
Петроградский район, отмечают участники рынка, остаётся одной из наиболее востребованных локаций в Петербурге.
"Он стабильно входит в число лидеров по арендным ставкам: коммерческие помещения здесь сдаются по ставкам в среднем 3500 руб/м2. Спрос здесь превышает предложение, качественные объекты в дефиците, что усиливает конкуренцию за лучшие локации и способствует росту ставок", — прокомментировал партнёр "МТЛ. Управление активами" Станислав Ступников.
Спикер пояснил, что многофункциональные комплексы становятся трендом на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. При этом в Москве это уже давно распространённая практика. Так, по данным Tekta Group, на середину июля 2025 года из почти 585 тыс. м2 всего строящегося предложения офисов в столице около 380 тыс. м2 реализуется в нарезку и блоками.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: ГК "БестЪ"

Подписывайтесь на нас:


18.08.2025 09:30

В деревне Большая Пустомержа завершено строительство трёхэтажного дома на 46 квартир.


Работы профинансировал Комитет по строительству Ленинградской области, разрешение на ввод в эксплуатацию выдал Госстройнадзор. Новый дом позволит переселить 124 человека из восьми аварийных домов по нацпроекту «Инфраструктура для жизни».

«При том что здание выглядит компактным, квартиры здесь просторные — в среднем почти по 50 кв. м, что не меньше, чем в расселённых бараках. Это значит, что люди не только получают новое жильё, но и сохраняют привычный уровень пространства, переезжая в современные и комфортные условия. Мы планово завершаем программу и уже подходим к вводу всех шести домов, предусмотренных ею. По итогу этой пятилетки такие условия получат около 15 тысяч жителей Ленинградской области», — отметил заместитель председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.

Справка

Дом построен в рамках региональной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019–2025 годах» (этап 2024–2025 гг.). Здание рассчитано на 46 квартир общей площадью 2283,09 кв. м, включает две секции и три этажа. Квартиры будут передаваться новым жильцам с отделкой и бытовой техникой «под ключ». В доме предусмотрены 28 парковочных мест, в том числе 3 — для маломобильных граждан.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области

Подписывайтесь на нас: