Новое общественное пространство откроется на набережной Карповки в Петербурге


04.09.2025 16:52

Общественное пространство RE:KARPOVKA откроется в 2026 году в составе многофункционального комплекса "Avenue на Карповке" на улице Даля, 10, лит. Б, рассказали в ГК "БестЪ", которая реализует проект.
В составе RE:KARPOVKA заявлены рестораны, кофейни, арт-галереи, шоурумы, дизайнерские мастерские.
Общий проект реализуется в рамках редевелопмента бывшего здания Научно-исследовательского проектно-конструкторского и технологического института "Источник".
Во дворе откроется коворкинг сети PAGE общей площадью 300 м2. Запланировано благоустройство набережной — по аналогии с уже реализованной концепцией реконструкции реки Карповки.
Архитектурный облик проекта разработан бюро "Земцов, Кондиайн и партнёры".
Объект планируется продавать частным инвесторам, при этом управление возьмет на себя "МТЛ. Управление активами". Цены — от 400 тыс. руб./м2.
Общая площадь здания — 20,7 тыс. м2. Ввод проекта запланирован поэтапно — первый корпус с офисами планируется запустить во втором квартале 2026 года, второй и третий — в первом квартале 2027-го.
Общий объём инвестиций оценивается в 4 млрд рублей.
"Локация отличается высоким потенциалом, сейчас это район активного обновления, реинтерпретирующий индустриальное прошлое. Опора — культурное наследие, в фокусе — перспективы развития", — отмечает директор по маркетингу ГК "БестЪ" Елена Плахтий.
Петроградский район, отмечают участники рынка, остаётся одной из наиболее востребованных локаций в Петербурге.
"Он стабильно входит в число лидеров по арендным ставкам: коммерческие помещения здесь сдаются по ставкам в среднем 3500 руб/м2. Спрос здесь превышает предложение, качественные объекты в дефиците, что усиливает конкуренцию за лучшие локации и способствует росту ставок", — прокомментировал партнёр "МТЛ. Управление активами" Станислав Ступников.
Спикер пояснил, что многофункциональные комплексы становятся трендом на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. При этом в Москве это уже давно распространённая практика. Так, по данным Tekta Group, на середину июля 2025 года из почти 585 тыс. м2 всего строящегося предложения офисов в столице около 380 тыс. м2 реализуется в нарезку и блоками.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: ГК "БестЪ"

Подписывайтесь на нас:


20.08.2025 14:30

Застройщики могут получить в электронном виде три новые услуги АО «Мосводоканал» на портале mos.ru с августа, сообщил министр правительства столицы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.


Теперь в режиме онлайн наряду с заключением договора о подключении к сетям холодного водоснабжения и водоотведения доступны:

  • заказ промывки и дезинфекции внутриплощадочных и внутридомовых сетей;
  • инжиниринговые услуги при строительстве и реконструкции водопроводных и канализационных коммуникаций;
  • заключение договоров холодного водоснабжения и водоотведения для объектов нового строительства.

«Перевод услуг «Мосводоканала» в электронный формат – важный шаг в развитии цифровой экосистемы строительной отрасли. Это не только экономит время застройщиков, но и способствует более эффективному управлению инфраструктурными проектами. Москва продолжает внедрять современные решения, которые делают работу девелоперов удобнее, а процессы строительства – быстрее и прозрачнее», – сказал Владислав Овчинский.

Новые услуги доступны на mos.ru в каталоге услуг для бизнеса внутри раздела «Строительство, реконструкция и ремонт» по ссылке «Подключение к сетям».

Предоставление их в режиме онлайн стало возможным благодаря совместной работе следующих столичных ведомств и организаций:

  • Департамент градостроительной политики;
  • Департамент информационных технологий;
  • ГКУ «Новые технологии управления»;
  • АО «Мосводоканал».

Город предоставляет более 90% услуг в строительстве в электронном виде. С появлением онлайн-сервисов у застройщиков значительно сократились издержки времени. Сейчас подача документов занимает считанные минуты, а взаимодействие с контролирующими органами стало прозрачнее.

Благодаря этому ускоряется процесс согласований и повышается инвестиционная привлекательность строительного рынка.

Развитие электронных сервисов для предпринимателей ведется в рамках национального проекта «Экономика данных».

АВТОР: Градостроительный комплекс Москвы
ИСТОЧНИК: Градостроительный комплекс Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Шедеврум

Подписывайтесь на нас: