Новое общественное пространство откроется на набережной Карповки в Петербурге


04.09.2025 16:52

Общественное пространство RE:KARPOVKA откроется в 2026 году в составе многофункционального комплекса "Avenue на Карповке" на улице Даля, 10, лит. Б, рассказали в ГК "БестЪ", которая реализует проект.
В составе RE:KARPOVKA заявлены рестораны, кофейни, арт-галереи, шоурумы, дизайнерские мастерские.
Общий проект реализуется в рамках редевелопмента бывшего здания Научно-исследовательского проектно-конструкторского и технологического института "Источник".
Во дворе откроется коворкинг сети PAGE общей площадью 300 м2. Запланировано благоустройство набережной — по аналогии с уже реализованной концепцией реконструкции реки Карповки.
Архитектурный облик проекта разработан бюро "Земцов, Кондиайн и партнёры".
Объект планируется продавать частным инвесторам, при этом управление возьмет на себя "МТЛ. Управление активами". Цены — от 400 тыс. руб./м2.
Общая площадь здания — 20,7 тыс. м2. Ввод проекта запланирован поэтапно — первый корпус с офисами планируется запустить во втором квартале 2026 года, второй и третий — в первом квартале 2027-го.
Общий объём инвестиций оценивается в 4 млрд рублей.
"Локация отличается высоким потенциалом, сейчас это район активного обновления, реинтерпретирующий индустриальное прошлое. Опора — культурное наследие, в фокусе — перспективы развития", — отмечает директор по маркетингу ГК "БестЪ" Елена Плахтий.
Петроградский район, отмечают участники рынка, остаётся одной из наиболее востребованных локаций в Петербурге.
"Он стабильно входит в число лидеров по арендным ставкам: коммерческие помещения здесь сдаются по ставкам в среднем 3500 руб/м2. Спрос здесь превышает предложение, качественные объекты в дефиците, что усиливает конкуренцию за лучшие локации и способствует росту ставок", — прокомментировал партнёр "МТЛ. Управление активами" Станислав Ступников.
Спикер пояснил, что многофункциональные комплексы становятся трендом на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. При этом в Москве это уже давно распространённая практика. Так, по данным Tekta Group, на середину июля 2025 года из почти 585 тыс. м2 всего строящегося предложения офисов в столице около 380 тыс. м2 реализуется в нарезку и блоками.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: ГК "БестЪ"

Подписывайтесь на нас:


25.08.2025 09:30

Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию Дома культуры в Красном Бору.


Проект реализован за счёт средств регионального бюджета по госпрограмме «Развитие культуры в Ленинградской области» и откроется на Горской, 6.

«Красный Бор становится точкой притяжения больших инвестиций и новых проектов. Но не менее важно, чтобы вместе с промышленным ростом появлялись объекты для людей. Новый Дом культуры задумывался как многофункциональный центр — здесь и зрительный зал, и спортзал, и библиотека. Это будет место притяжения для жителей посёлка и окрестных деревень, где можно заниматься творчеством, спортом, учёбой или просто провести время вместе. Такой проект делает Красный Бор современным и удобным для жизни», — отметил заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.

Справка

Дом культуры в Красном Бору — современное здание площадью 3 362,2 м² переменной этажности (1–2 этажа). В его составе — библиотека, спортивный корпус и зрительный зал на 150 мест. Максимальная пропускная способность — 235 человек в сутки. Центр задуман как многофункциональное пространство, которое объединит культуру, спорт и образование и станет местом притяжения для жителей Красного Бора и соседних поселков.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области, иллюстрация

Подписывайтесь на нас: