Москва предоставила 11 участков для реализации МаИП в Коммунарке
Почти 10 га земли выделено с 2022 года на территории административно-делового центра в Коммунарке для возведения многофункциональных комплексов в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов (МаИП), сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Масштабные инвестиционные проекты позволяют привлекать девелоперов к развитию городской инфраструктуры, созданию рабочих мест в разных частях столицы, а также к решению крупных градостроительных задач. В частности, город выделил 11 земельных участков площадью почти 10 га для строительства многофункциональных комплексов на территории района Коммунарка Новомосковского административного округа, где формируется административно-деловой кластер», – сказал Владимир Ефимов.
По его словам, в рамках реализации МаИП там планируется возвести около 850 тыс. кв. м недвижимости. Комплексы смогут включать, например:
- офисы;
- отделения банков;
- кафе и рестораны;
- магазины.
Участки были выделены инвесторам в период с 2022 по 2025 год. Срок договоров аренды составляет пять лет – за это время необходимо завершить реализацию МаИП.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва подчеркнула, что инвесторы проявляют высокий интерес к созданию административно-делового кластера в ТиНАО.
«Больше половины договоров аренды заключено за последние полтора года. Только с начала 2025-го для возведения двух многофункциональных комплексов город предоставил два участка площадью около 1,3 га. Формирование новых центров общественно-деловой активности станет важным этапом в развитии Коммунарки, способствуя превращению этой части столицы в современный район», – пояснила Екатерина Соловьёва.
В частности, инвестор возведет вблизи бульвара Мечникова многофункциональный комплекс площадью более 43 тыс. кв. м. Для его строительства город выделил в этом году 0,63 га земли в рамках реализации МаИП.
Согласован проект жилого дома по реновации на 218 квартир в районе Зюзино на юго-западе столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
По его словам, новостройка появится по адресу: ул. Перекопская, земельный участок 4.
«Для облицовки фасадов комплекса применят керамический кирпич, за счет чередования множества оттенков каждая секция получит уникальный узор, в частности, с эффектом меланж. В проекте используют красный, стальной, персиковый, вишневый, белый и серебристый цвета. Площадь дома составит 24,4 тыс. кв. метров», – сказал Сергей Кузнецов.
На фасадах предусмотрены места для размещения корзин под кондиционеры, изготовленные из металлического перфорированного листа и окрашенные порошковой краской.
Входные группы оформят витражными конструкциями, над ними установят козырьки от осадков.
Свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на проект выдала Москомархитектура. Концепцию разработало ООО «Перспектива».
В ходе благоустройства территории появятся новые тротуары, пешеходные зоны с покрытием из бетонной плитки и асфальтобетона.
Во дворе высадят цветущие растения и кустарники – сирень, чубушник и черемуху. Установят уличные фонари и лавочки с цветниками в зоне отдыха. Для жильцов дома также обустроят детскую и спортивную площадки с современным оборудованием.