Москва предоставила 11 участков для реализации МаИП в Коммунарке
Почти 10 га земли выделено с 2022 года на территории административно-делового центра в Коммунарке для возведения многофункциональных комплексов в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов (МаИП), сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Масштабные инвестиционные проекты позволяют привлекать девелоперов к развитию городской инфраструктуры, созданию рабочих мест в разных частях столицы, а также к решению крупных градостроительных задач. В частности, город выделил 11 земельных участков площадью почти 10 га для строительства многофункциональных комплексов на территории района Коммунарка Новомосковского административного округа, где формируется административно-деловой кластер», – сказал Владимир Ефимов.
По его словам, в рамках реализации МаИП там планируется возвести около 850 тыс. кв. м недвижимости. Комплексы смогут включать, например:
- офисы;
- отделения банков;
- кафе и рестораны;
- магазины.
Участки были выделены инвесторам в период с 2022 по 2025 год. Срок договоров аренды составляет пять лет – за это время необходимо завершить реализацию МаИП.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва подчеркнула, что инвесторы проявляют высокий интерес к созданию административно-делового кластера в ТиНАО.
«Больше половины договоров аренды заключено за последние полтора года. Только с начала 2025-го для возведения двух многофункциональных комплексов город предоставил два участка площадью около 1,3 га. Формирование новых центров общественно-деловой активности станет важным этапом в развитии Коммунарки, способствуя превращению этой части столицы в современный район», – пояснила Екатерина Соловьёва.
В частности, инвестор возведет вблизи бульвара Мечникова многофункциональный комплекс площадью более 43 тыс. кв. м. Для его строительства город выделил в этом году 0,63 га земли в рамках реализации МаИП.
Согласован проект бизнес-центра в районе Левобережный на севере столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
По его словам, здание площадью 48,2 тыс. кв. м появится по адресу: Ленинградское шоссе, земельный участок 63А/3.
Бизнес-центр будет иметь футуристичный облик за счет использования стекла и алюминиевых кассет темно-серого и латунного цвета.
29-этажный комплекс планируется построить в 150 м от Химкинского водохранилища. Он будет состоять из 26-этажной офисной части, расположенной на трехэтажном стилобате с коммерческими помещениями и эксплуатируемой террасой. Подземные уровни займет паркинг.
«По мере увеличения высоты верхняя часть комплекса будет отсекаться с двух углов наклонными плоскостями, и форма здания постепенно приблизится к шестиугольнику. Фасады выполнят в витражной системе остекления с применением алюминиевого профиля. За счет объемных элементов создастся образ вырастающего из земли кристалла», – сказал Сергей Кузнецов.
Он добавил, что проектом также предусмотрена архитектурная подсветка акцентных элементов фасада.
Высота здания от уровня земли до самого высокого конструктивного элемента достигнет порядка 130 м.
Свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на объект выдала Москомархитектура. Концепцию разработало архбюро «Канва».