Москва предоставила 11 участков для реализации МаИП в Коммунарке
Почти 10 га земли выделено с 2022 года на территории административно-делового центра в Коммунарке для возведения многофункциональных комплексов в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов (МаИП), сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Масштабные инвестиционные проекты позволяют привлекать девелоперов к развитию городской инфраструктуры, созданию рабочих мест в разных частях столицы, а также к решению крупных градостроительных задач. В частности, город выделил 11 земельных участков площадью почти 10 га для строительства многофункциональных комплексов на территории района Коммунарка Новомосковского административного округа, где формируется административно-деловой кластер», – сказал Владимир Ефимов.
По его словам, в рамках реализации МаИП там планируется возвести около 850 тыс. кв. м недвижимости. Комплексы смогут включать, например:
- офисы;
- отделения банков;
- кафе и рестораны;
- магазины.
Участки были выделены инвесторам в период с 2022 по 2025 год. Срок договоров аренды составляет пять лет – за это время необходимо завершить реализацию МаИП.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва подчеркнула, что инвесторы проявляют высокий интерес к созданию административно-делового кластера в ТиНАО.
«Больше половины договоров аренды заключено за последние полтора года. Только с начала 2025-го для возведения двух многофункциональных комплексов город предоставил два участка площадью около 1,3 га. Формирование новых центров общественно-деловой активности станет важным этапом в развитии Коммунарки, способствуя превращению этой части столицы в современный район», – пояснила Екатерина Соловьёва.
В частности, инвестор возведет вблизи бульвара Мечникова многофункциональный комплекс площадью более 43 тыс. кв. м. Для его строительства город выделил в этом году 0,63 га земли в рамках реализации МаИП.
В процессе подготовки и согласования документа, организованном ФАУ «ФЦС», участвовали крупнейшие метрополитены страны – Московский, Петербургский, Нижегородский и Екатеринбургский, а также ТК 418 «Дорожное хозяйство» и Росавтодор.
Новый свод правил:
учитывает результаты 6 прикладных научных исследований;
вводит комплексный подход к моделированию сценариев возникновения природных и техногенных воздействий;
внедряет новый метод уплотнения деформационных швов и алгоритм подбора инъекционных составов;
обеспечит продление межремонтных периодов эксплуатации объектов;
направлен на снижение капитальных и эксплуатационных затрат при проведении ремонтно-восстановительных работ.
«В рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» запланировано масштабное строительство и обновление транспортной инфраструктуры. В 2025 году российские регионы получают дополнительное финансирование на строительство и ремонт дорог, а также на приведение в нормативное состояние тоннелей, мостов, эстакад и других искусственных инженерных сооружений. Разработка нового свода правил связана с необходимостью обеспечить единые подходы при проведении ремонтно-восстановительных работ на объектах подземной транспортной инфраструктуры с помощью применения современных технологий и материалов, повышающих долговечность сооружений», – замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.