Вступило в силу постановление Правительства, которым утверждён перечень признаков неиспользования земельных участков
С 1 сентября 2025 года вступило в силу постановление Правительства РФ № 826 от 31.05.2025, которым утверждён перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков.
Документ содержит критерии, которые позволят оценить, используются ли земельные участки в соответствии с целевым назначением или нет.
Напомним, перечень разработан в рамках реализации Федерального закона № 307-ФЗ, который вступил в силу с 1 марта 2025 года и определяет в том числе трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков. По новым правилам, правообладатели земельных участков, которые невозможно использовать сразу после приобретения прав, должны приступить к их использованию после проведения мероприятий по освоению. Перечень таких мероприятий также утвержден соответствующим распоряжением Правительства РФ.
«Крайне важным является то, что в новом законе об освоении земель, а также в разработанных Росреестром проектах подзаконных актов не предлагалось и не предлагается расширить основания для изъятия земельных участков, увеличить штрафы за их неиспользование. Цель заключается не в том, чтобы наказать владельцев или отобрать у них землю, а в том, чтобы вернуть их к эффективному использованию своих участков. Земля является ценным ресурсом, который требует заботы и целевого использования, поскольку заброшенные и неэффективно используемые земли наносят ущерб как населению, так и государству в целом», - отметил заместитель руководителя Росреестра Татарстана Линар Гатин.
Руководствуясь перечнем признаков неиспользования, правообладатели будут знать, чего нельзя допускать на своих земельных участках, и смогут своевременно принять меры, необходимые для соблюдения законодательства.
Например, садовые, огородные и приусадебные земельные участки не должны быть заросшими сорными растениями. Если через один год после того, как состояние участка зафиксировал инспектор, на 50% его площади останутся сорные растения высотой более 1 метра, а также деревья и кустарники, не являющиеся предметами благоустройства и озеленения, это будет свидетельствовать о неиспользовании участка и являться нарушением земельного законодательства.
Для земельных участков, предназначенных для строительства, таким признаком станет отсутствие построенного и оформленного здания, сооружения в течение 5 лет с момента оформления прав на земельный участок. При этом установлены случаи, когда такой срок может быть иным – например, если он указан в разрешении на строительство или решении о комплексном развитии территории.
Для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, введен аналогичный признак неиспользования. При этом срок для строительства индивидуального жилого дома и регистрации права на него увеличен до 7 лет с момента оформления прав на земельный участок.
Если на земельном участке уже построены здание либо сооружение, то необходимо содержать их в надлежащем состоянии, не допускать разрушения крыши, стен, выпадения окон или стекол из окон. В случае, если такие разрушения имеют место, собственник должен в течение года с момента фиксации состояния участка инспектором приступить к восстановлению зданий или сооружений. Иначе это также будет свидетельствовать о неиспользовании земельного участка.
Кроме того, для всех земельных участков в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных участков общим признаком неиспользования является захламление или загрязнение отходами более 50% их площади.
«Добросовестным садоводам не о чем переживать, законодательство не преследует цель изъятия садовых участков. Скорее, наоборот, со стороны государства - это стимулирование к освоению садоводами участков по целевому назначению. Действительно, в последнее время участились вопросы о правомерности владения и использования садовых участков. Речь идет о случаях, когда садовые участки зарастают сорняками и представляют угрозу для соседних владений. Для добросовестных садоводов, которые ухаживают за своими участками, выращивают плодово-ягодные культуры, овощи и зелень, соблюдают правила землепользования и не нарушают права соседей, нет никаких оснований для беспокойства. Государство заинтересовано в том, чтобы сады и огороды процветали, обеспечивая граждан свежими и полезными продуктами, а также способствуя улучшению экологической обстановки», - сообщил председатель правления Союза садоводов Татарстана Илья Слесарский.
«Постановление о признаках неиспользования земельных участков и его применение с 1 сентября этого года говорит лишь нам о том, что пришло время наводить порядок. Утвержденный документом перечень признаков и критерии понятны всем: земельный участок должен содержаться в чистоте, порядке и использовать его должны граждане по назначению. Это ключевой момент. Важно понять, что никто не собирается лишать земельного участка добросовестного садовода, который с любовью и заботой относится к своей земле и возделывает ее», - поделился своим мнением председатель региональной общественной организации «Сады Закамья» Дмитрий Волков.
В Сыктывкаре состоялось торжественное открытие уличной баскетбольной площадки.
Привлечение жителей Коми к занятиям спортом и физкультурой - задача, поставленная руководителем республики Ростиславом Гольдштейном.
Алексей Саврасенко, чемпион Европы по баскетболу, провел мастер-класс на вновь открытом объекте спорта. Там же состоялся детский турнир по баскетболу на призы благотворительного фонда «Кириленко – Детям!».
В соревнованиях участвовали 72 юных спортсмена (12–14 лет) из Сыктывкара и Сыктывдинского района.
С приветственным словом к участникам обратилась министр физической культуры и спорта Республики Коми Светлана Суворкина.
«Дорогие друзья, уважаемые гости! От имени врио Главы Республики Коми Ростислава Эрнестовича Гольдштейна и от себя лично рада приветствовать вас на этом знаковом событии. Новая площадка – это не просто место для игры, а важный шаг в развитии баскетбола в нашем регионе. Здесь будут тренироваться юные спортсмены, зажигаться звёзды будущих чемпионов. Уверена, что благодаря таким проектам мы вырастим новых талантливых игроков, которые будут прославлять Коми на всероссийских и международных аренах. Желаю всем ярких побед, вдохновения и любви к спорту!», - сказала Светлана Суворкина.
В мероприятии приняли участие президент Российской Федерации баскетбола, основатель благотворительного фонда «Кириленко – Детям!» Андрей Кириленко и президент Федерации баскетбола Республики Коми Руслан Семенюк.
В реализации проекта участвовали Правительство Республики Коми, Российская Федерация баскетбола (благотворительный фонд «Кириленко – Детям!») и компания «Лузалес».
Напомним, в Коми планируется построить баскетбольный центр Российской федерации баскетбола. Предварительная договорённость об этом достигнута между Правительством Республики Коми, Российской федерацией баскетбола и компанией «Лузалес». Свои намерения по сотрудничеству в реализации проекта стороны подтвердили, подписав соответствующее Соглашение на Петербургском международном экономическом форуме.
«Этот проект – гораздо больше, чем просто арена для большого спорта. Для нас было принципиально важно, чтобы новый центр стал по-настоящему инклюзивным. Поэтому в нём предусмотрены центры не только для баскетбола и хоккея, но и для адаптивных видов спорта. Мы создаём пространство равных возможностей, где каждый житель республики, вне зависимости от возраста и физических особенностей, сможет найти занятие по душе. Это инвестиция в качество жизни и здоровье наших людей, в спорт без барьеров, доступный для каждого», – подчеркнул врио Главы Республики Коми Ростислав Гольдштейн.
Баскетбол — один из самых популярных видов спорта в Республике Коми. Им занимаются более 13 тысяч человек, участвуя в многочисленных, в том числе всероссийских, соревнованиях. Большой вклад в популяризацию баскетбола вносит женский клуб «Ника-Лузалес», который поддерживает деревообрабатывающее предприятие «Лузалес». Команда, в которой задействованы топовые игроки России и зарубежья, выступает в Премьер-лиге, объединяя множество болельщиков.