Строительные союзы разделились в мнениях о своей дальнейшей судьбе после организации СРОС
На конференции по саморегулированию состоялся очередной спор двух известных топ-менеджеров строительных сообществ города. Директор «Союзпетростроя» Лев Каплан раскритиковал идею гендиректора НП «Объединение строителей Санкт-Петербург» (ОСП) Алексея Белоусова о «плавном перерождении» действующих строительных сообществ в СРОС.
«В условиях кризиса «боливар не выдержит двоих». Зачем нам прежние структуры, когда СРО будут выполнять те же функции? ССОО станет союзом СРОС Санкт-Петербурга, Ассоциация «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» - союзом СРОС Северо-Запада. Что касается последнего, то, я уверен, все прежние функции – в частности, организацию делового взаимодействия, конференций, выставок и пр. – он сможет выполнять», - заявил А.Белоусов.
Однако Л.Каплан высказался категорически против. «Я считаю, что действующие строительные союзы и СРОС должны дополнять друг друга и сосуществовать. Они не будут дублировать друг друга: в законодательстве об этом ничего не сказано. У СРОС будет своя задача – выдавать допуски сотням организаций, да еще эффективно контролировать их. Закон 148-ФЗ прямо запрещает им заниматься другими делами. Если некоторые будущие СРОС намерены это все же делать, то это незаконно, это выхолостит и формализует выполнение их основной задачи и вообще угробит саму идею саморегулирования», - полагает Л.Каплан.
Он убежден, что «во многие бизнес-сообщества входят организации, совсем не подпадающие под саморегулирование. Например, у нас 513 компаний, среди них есть предприятия стройиндустрии, банки, вузы, издательства, страховые компании. И ни одна из этих компаний после создания при «Союзпетрострое» 2 НП в целях саморегулирования не вышла из союза. Никаких идей о самороспуске среди наших компаний не витает. Более того, в конце 2008 г. к нам пришло 52 компании – беспрецедентно много. Потому что во время кризиса люди задумываются о защите своих интересов. Так что не понимаю, в чем проблема: десятки лет существовали строительные союзы и лицензионный центр. И они не дублировали друг друга. Теперь место ФЛЦ займут СРОС, но почему строительные сообщества должны куда-то деться?»
Мнение Л.Каплана поддержал и гендиректор Российского Союза строителей Михаил Викторов. По его словам, законодательство действительно разделило функции СРОС и общественных строительных союзов. «Если «Союзпетрострой» не желает самораспускаться – значит, он доказал свою жизнеспособность», - заявил М.Викторов. Он полагает, что у СРОС, действительно, будет очень много работы, несовместимой с общественной деятельностью. А общественные союзы могут, в частности, защитить малый строительный бизнес, не подпадающий под саморегулирование, полагает эксперт.
Правительство Петербурга утвердило проект планировки и межевания территории, ограниченный Дальневосточным пр., ул. Зольной, Складской. и Еремеева. Инвестором застройки территории является компания ООО «БалтикИнвестСтрой». Компания должна перечислить в бюджет 119 млн. рублей и провести работы по экологическому обустройству соседнего участка.
Как сообщало ранее АСН-инфо, большая часть территории, предоставленной «БалтикИнвестСтрой», занята золоотвалом. Напомним также, что по линии КБДХ, на 2012-2015 гг. на соседнем участке запланировано строительство автомагистрали с мостом через Неву в створе Фаянсовой и Зольной ул. Завершение проектных работ по ней и мосту намечено на конец 2009 г. – начало 2010 г.
Общая площадь территории составляет 8,08 га, из которых 3,06 га проектом планировки и межевания отведено под территории общего пользования. Под строительство 90-метрового «паруса» административно-управленческого и общественного центра на Дальневосточном пр., проект которого обсуждался в июле 2008 г. на Градсовете, отведено 0,9 га. Также на участке также запланировано строительство распределительной транформаторной подстанции на ул. Зольной, котельной, гаража спецназначения площадью в 2 га и мусороперерабатывающей станции (1 га) на Складской ул.
Ул. Еремеева в ходе застройки квартала планируется продлить до пересечения со Складской. После этого на Еремеева будет построен торговый комплекс, под который отведено 0,88 га. Заезд на территорию должен быть открыт со стороны Дальневосточного пр. и Складской ул. В остальном улично-дорожная сеть на участке останется без изменений.