Победитель аукциона приведет в порядок помещение в историческом здании в Армянском переулке в Москве
Инвестор на электронном аукционе приобрел у города помещение в историческом здании в районе Басманный в центре столицы, сообщила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.
Она отметила, что по итогам торгов с предпринимателем заключен договор купли-продажи помещения площадью около 60 кв. м в объекте культурного наследия (ОКН) «Доходный дом В.К. и П.К. Микини, 1901 год», являющемся примером стиля модерн архитектуры начала прошлого века.
«Теперь новый собственник должен восстановить его и приспособить для ведения бизнеса с учетом охранного обязательства. В помещении со свободным назначением можно открыть, например, торговую точку, салон красоты, небольшую кофейню или пункт выдачи заказов», – сказала Екатерина Соловьёва.
Здание находится по адресу: Армянский пер., д. 1/8, стр. 1, недалеко от ул. Мясницкая и Чистопрудного бульвара. Это жилой многоквартирный дом.
«На торги по продаже помещения в историческом здании в Басманном районе были поданы заявки от семи инвесторов. По итогам открытого аукциона победил участник, предложивший наибольшую цену лота в размере 15 млн руб.», – пояснил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
По законодательству об объектах культурного наследия собственники и пользователи памятников архитектуры обязаны сохранять их исторический облик.
Любые работы в таких зданиях проводятся по согласованному проекту, с разрешения и под контролем специалистов Департамента культурного наследия города Москвы. За нарушение законодательства в области охраны объектов культурного наследия могут привлечь к административной или уголовной ответственности.
В рамках рабочего объезда Калининского района председатель Жилищного комитета Денис Удод посетил объекты капитального ремонта в Кондратьевском жилмассиве — уникальном памятнике ленинградского конструктивизма 1931 года.
Этот жилой комплекс, созданный по проекту выдающихся архитекторов Г.А. Симонова, И.Г. Капцюга и Л.М. Тверского, расположен на Кондратьевском проспекте, дом 40. Он является одним из первых примеров социалистической реконструкции рабочих кварталов Ленинграда и сегодня имеет статус объекта культурного наследия.
Капитальный ремонт микрорайона проводится поэтапно. В рамках первых двух очередей работы завершены в восьми корпусах, благодаря чему 447 петербургских семей уже улучшили свои жилищные условия в рамках программы «Доступное жилье». В настоящее время ремонт продолжается в корпусах №7 и №10.
Корпус №10 готов на 98% и близок к сдаче: полностью завершены усиление несущих конструкций и фундаментов, отделка фасада, монтаж кровли и инженерных систем, включая индивидуальные тепловые пункты и водомерные узлы. Межведомственная комиссия подписала акты приемки квартир, которые уже поставлены на кадастровый учет. Оставшиеся отделочные работы в местах общего пользования планируется завершить до декабря 2025 года. После ремонта в корпусе появится 41 квартира различной планировки.
Корпус №7 включен в адресный перечень программы «Доступное жилье» позже — в 2021 году. Его готовность составляет 29%. Уже выполнены демонтаж аварийных конструкций, усиление фундамента, устройство плиты пола подвала и перекрытий. Сейчас ведутся работы по ремонту лестничных клеток, установке межквартирных перегородок, реставрации фасада и монтажу кровли.
Согласно графику, все строительно-монтажные работы планируется завершить к маю 2026 года. После ремонта в корпусе появится 100 современных квартир.
«Кондратьевский жилмассив — важная часть архитектурного наследия Петербурга. В ходе капитального ремонта мы бережно сохраняем исторический облик зданий и одновременно обеспечиваем современный уровень комфорта. По завершении работ этот уникальный комплекс обретет вторую жизнь, сохранив культурную ценность для будущих поколений, а порядка 600 петербургских семей улучшат свои жилищные условия», — подчеркнул председатель Жилищного комитета Денис Удод.
Все работы выполняются строго в соответствии с требованиями КГИОП и предусматривают не только ремонт, но и аккуратное приспособление исторических зданий для современного использования.