Парк «Белые пески» в Сосновом Бору выходит на завершающую стадию благоустройства
Здесь уже установили памятник Петру и Февронии — покровителям семьи и брака, обустроены прогулочные маршруты, зоны отдыха и церемониальная площадка.
Завершается укладка тротуарной плитки и деревянных настилов, монтаж более 40 малых архитектурных форм и озеленение территории. Помимо этого завершается благоустройство спортивной и игровой площадки во дворе на Парковой улице. Открытие — в начале сентября.
«При поддержке губернатора Александра Дрозденко Сосновый Бор ежегодно выигрывает Всероссийский конкурс проектов благоустройства. Только по этим победам в город уже направлено более 500 миллионов рублей, а в следующем году добавится ещё свыше 200 миллионов. Такие ресурсы позволяют создавать современные общественные пространства, как парк “Белые пески”, где соединены природа, комфорт и возможность для семейного отдыха. Такие проекты реализуются по всей Ленинградской области — за последние годы более 1100 общественных и дворовых территорий получили новый облик, и мы видим, как города и посёлки меняются на глазах», — отметил заместитель председателя правительства региона Евгений Барановский.
По итогам первого полугодия 2025 года средняя цена «квадрата» в массовом сегменте новостроек Петербурга достигла 259 тыс. рублей (4%), в Ленобласти — 159 тыс. (4,5%). Разница в стоимости между локациями превышает 100 тыс. рублей.
По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», объем спроса в агломерации за этот период составил 28,5 тыс. сделок (1,2 млн кв. м). В условиях высокой ключевой ставки драйверами продаж остаются семейная ипотека и рассрочки, которые у отдельных застройщиков достигают 50–60% от общего объема сделок.
«Рост цен в ключевых сегментах связан с ограничением предложения в черте города, повышением затрат на проектное финансирование и инфляционным давлением, отражающемся на затратах на строительство. На рынке отсутствуют предпосылки для значимого снижения цен, а также нет высокой чувствительности спроса к снижению цен. Для покупателя в отсутствие льготной ипотеки на первом плане находятся комфортные условия оплаты, так как внести 100-процентную сумму при покупке квартиры может ограниченное количество покупателей», — отмечает Ольга Трошева, директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
«Ряд экономических факторов и снижение объема предложений в Петербурге способствуют переориентации покупательского спроса на Ленинградскую область. Ключевую роль играет тот факт, что при более низкой стоимости квадратного метра рынок новостроек здесь демонстрирует высокое качество строительства и комфорт, сопоставимый с петербургскими стандартами, — комментирует Виктория Анохина, коммерческий директор ГК «Развитие». — Кроме того, районы Ленобласти, где ведется строительство, характеризуются отличной транспортной доступностью и активным развитием внешней инфраструктуры».
Во втором полугодии ожидается сдержанный рост средних цен предложения — в пределах 3-5%. Ключевыми стимулами спроса продолжат оставаться программы семейной ипотеки и долгосрочные гибкие схемы рассрочки, предоставляющие покупателям возможность снизить финансовую нагрузку.