Вопросы развития ВТРК «Архыз» обсудили в Карачаево- Черкесии на совещании под председательством замминистра экономразвития Сергея Назарова
Сегодня в поселке Архыз прошло заседание рабочей группы по развитию всесезонного туристско-рекреационного комплекса «Архыз», которое провел заместитель министра экономического развития РФ Сергей Назаров, прибывший с рабочей поездкой в республику.
В работе заседания приняли участие премьер-министр КЧР Мурат Аргунов, спикер Парламента КЧР Александр Иванов, представители федеральных департаментов, профильных ведомств, члены Правительства региона.
Состоялось конструктивное обсуждение вопросов по комплексному развитию курорта. Был заслушан ряд важных докладов в рамках поручений, данных по итогам совещания у вице-премьера Александра Новака в феврале этого года.
В частности, представители Правительства КЧР и крупных компаний, включая ПАО «Газпром» и ПАО «Россети» рассказали о ходе работ по инфраструктурному обеспечению курорта — энерго-, газо- и водоснабжению.
Сергей Назаров подчеркнул важность скоординированной работы, отметив каждый проект должен реализовываться в соответствии с утвержденными сроками и мастер-планом.
Далее представители ООО «Мантера-Групп» и АО «УК Архыз», предоставили отчет о выполнении инвестором обязательств и ходе реализации резидентских проектов на территории курорта.
Участники совещания обсудили проект строительства берегоукрепительных сооружений вдоль реки Архыз, разработки проектно-сметной документации для строительства объездной автодороги вокруг села Архыз.
Премьер-министр КЧР Мурат Аргунов отметил, что развитие ВТРК Архыз — это флагманский проект, точка роста и новые рабочие места. И в республике делается всё возможное для создания благоприятных условий инвесторам и оперативного решения всех возникающих вопросов.
Было отмечено, что заседание рабочей группы позволило скоординировать действия федеральных, региональных властей для дальнейшего успешного развития одного из ключевых туристических проектов Карачаево-Черкесии.
В рамках рабочей поездки Сергей Назаров посетил объекты инженерной инфраструктуры курорта. В частности, осмотрел водозаборные и очистные сооружения ВТРК «Архыз».
По итогам первого полугодия 2025 года средняя цена «квадрата» в массовом сегменте новостроек Петербурга достигла 259 тыс. рублей (4%), в Ленобласти — 159 тыс. (4,5%). Разница в стоимости между локациями превышает 100 тыс. рублей.
По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», объем спроса в агломерации за этот период составил 28,5 тыс. сделок (1,2 млн кв. м). В условиях высокой ключевой ставки драйверами продаж остаются семейная ипотека и рассрочки, которые у отдельных застройщиков достигают 50–60% от общего объема сделок.
«Рост цен в ключевых сегментах связан с ограничением предложения в черте города, повышением затрат на проектное финансирование и инфляционным давлением, отражающемся на затратах на строительство. На рынке отсутствуют предпосылки для значимого снижения цен, а также нет высокой чувствительности спроса к снижению цен. Для покупателя в отсутствие льготной ипотеки на первом плане находятся комфортные условия оплаты, так как внести 100-процентную сумму при покупке квартиры может ограниченное количество покупателей», — отмечает Ольга Трошева, директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
«Ряд экономических факторов и снижение объема предложений в Петербурге способствуют переориентации покупательского спроса на Ленинградскую область. Ключевую роль играет тот факт, что при более низкой стоимости квадратного метра рынок новостроек здесь демонстрирует высокое качество строительства и комфорт, сопоставимый с петербургскими стандартами, — комментирует Виктория Анохина, коммерческий директор ГК «Развитие». — Кроме того, районы Ленобласти, где ведется строительство, характеризуются отличной транспортной доступностью и активным развитием внешней инфраструктуры».
Во втором полугодии ожидается сдержанный рост средних цен предложения — в пределах 3-5%. Ключевыми стимулами спроса продолжат оставаться программы семейной ипотеки и долгосрочные гибкие схемы рассрочки, предоставляющие покупателям возможность снизить финансовую нагрузку.