Объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам растет
В IV квартале 2008 г. объем ипотечных портфелей российских банков увеличился на 2,1% до 995,2 млрд. рублей, свидетельствуют данные Центобанка. А просроченная задолженность по таким кредитам — в 2,4 раза до 12,1 млрд. рублей. Столь быстро она еще не росла. Заемщикам стало гораздо сложнее обслуживать кредиты, признавали представители Сбербанка, ВТБ, АИЖК и другие участники рынка, пишет газета «Ведомости».
Банки выдали вдвое меньше новых кредитов в IV квартале 2008 г. — 77,6 млрд. рублях (тогда как в III квартале — 168 млрд. рублей) и 18,7 млрд. рублей в валюте (40,3 млрд. рублей). Однако прирост рублевого портфеля составил всего 7,8 млрд. руб. Увеличилось число желающих расплатиться досрочно, говорит менеджер Сбербанка. Аналитик ИФК «Метрополь» Марк Рубинштейн предупреждает: банки дают клиенту новый кредит на погашение старого, который мог стать проблемным.
А в итоге на каждые 2,5 рубля прироста в портфеле рублевых ипотечных кредитов в IV квартале приходилось увеличение просроченной задолженности на 1 рубль. Валютный портфель увеличился на 12,9 млрд. рублей — на 3 рубля его прироста банки получали по 1 рублю просроченной задолженности.
Ранее АИЖК признало ухудшение ситуации с возвратом ипотечных кредитов. За IV квартал 2008 г. доля просроченных кредитов в портфеле, находящемся на балансе АИЖК (всего — 54,5 млрд. рублей), выросла на 37,3% и достигла 11,5%.
Правительство Санкт-Петербурга выдало ряд разрешений на проектно-изыскательские работы (ПИР) на новые спортивные объекты и центры отдыха. Так, ООО « Эко-проект » намерено построить бассейн на участке площадью 4 тысячи кв.м. в Выборгском районе, на ул. Ивана Фомина, севернее д.8. ООО «Визит» получило разрешение на ПИР в целях строительства спортивно-оздоровительного комплекса во Фрунзенском районе, северо-западнее пересечения Загребского бул. и Дунайского пр., на участке площадью 3,4 тысячи кв.м.
В Курортном районе будут построены два новых центра отдыха. ООО «Маяк» получило разрешение на ПИР в целях строительства базы отдыха в пос. Репино, на двух рядом расположенных участках общей площадью
В том же пос. Репино, на участке площадью 45,8 тысяч кв. м. по Приморскому шоссе, ООО « Антейн » получило разрешение на проектирование и реконструкцию дома 392 лит. А и освоение земель северо-западнее этого дома. Благодаря спонсорству Газпрома здесь будет создан центр реабилитации детей-инвалидов, сообщил на вчерашнем заседании правительства и.о. главы Комитета по строительству Николай Крутов.