В Ленобласти будут разработаны дополнительные программы по капитальному ремонту балконов
Вопрос безопасности выносных конструкций обсуждался на заседании правительства области.
«При невозможности значительно увеличить количество отремонтированных балконов в рамках программы капитального ремонта домов, необходимо рассмотреть возможность введения отдельного вида работ по укреплению конструкций. Это позволит увеличить темпы восстановления аварийных балконов»,
— отметил председатель комитета госжилнадзора Ленобласти Денис Беляев.
Комитет разработает внепрограммные меры для ремонта фасадных конструкций.
— С 2024 года комитет госжилнадзора проверил состояние балконов 578 многоквартирных домов.
— В 2024–2025 годах по предписаниям комитета проведен ремонт 102 балконов.
— В 2024 году по программе капремонта отремонтированы балконы 33 многоквартирных домов.
— В 2025 году будет отремонтировано 59.
— В рамках текущего ремонта УО ремонтируют порядка 600 балконов ежегодно.
С 1 января 2026 года заказчики и подрядчики смогут гибко корректировать сроки исполнения контрактов на строительный контроль.
Это предусмотрено Федеральным законом от 31.07.2025 № 333-ФЗ, которым внесены изменения в статью 95 Закона № 44-ФЗ «О контрактной системе».
Теперь сроки исполнения контрактов на строительный контроль можно изменять пропорционально переносу сроков основного контракта — на строительство, реконструкцию или капремонт. При этом все остальные существенные условия остаются без изменений.
Ранее ситуация, когда контрольные работы заканчивались до завершения основных, создавала риски для участников контрактной системы. Любые расхождения в сроках могли повлечь штрафы, споры и даже расторжение контрактов.
Новая норма направлена на устранение этой правовой неопределенности и на повышение синхронности исполнения обязательств. В результате участники смогут оперативно вносить изменения и избежать ответственности за задержки, вызванные объективной привязкой контроля к основным работам.
Изменения особенно актуальны для проектов с длительным циклом реализации, в том числе в строительстве социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. Закон № 333-ФЗ вступает в силу с 1 января 2026 года, и заказчикам уже сейчас стоит учитывать эту возможность при планировании долгосрочных контрактов.
Документ: Федеральный закон от 31.07.2025 № 333-ФЗ