ДОУ, совмещенное с начальной школой построят в Зеленогорске
Согласован архитектурно-градостроительный облик детского сада на 90 мест, совмещенного с начальной школой на 100 мест в Зеленогорске на Кривоносовской улице, земельный участок 42а.
Проект разработан ООО «В-ДЕВЕЛОПМЕНТ» по заказу ООО «Специализированный застройщик «Ранта Резиденс».
Объемно-пространственное решение здания предусматривает разделение основных функциональных потоков. В здании для малышей оборудуют игровые комнаты и спальни, универсальный зал для занятий и другие необходимые помещения. Для школьников оборудуют классы и кабинеты для занятий, физкультурно-оздоровительный и актовый зал, библиотеку, обеденный зал с пищеблоком, медпункт. Также в здании появятся бассейн, соляная комната.
На территории предусмотрены площадки для занятий физической культурой и для подвижных игр.
11 августа вступает в действие Федеральный закон (№ 296-ФЗ от 31.07.2025 «О внесении изменений в статью 39-11 Земельного кодекса Российской Федерации»), обеспечивающий возможность инвестору заранее получить информацию о земельном участке для строительства.
«В рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни», направленного на достижение целей, обозначенных Президентом России в Указе №309, срок реализации объектов капитального строительства должен составить 1000 дней. На работу по сокращению процедур инвестиционно-строительного цикла, синхронизацию федерального и региональных законодательств обращаем особое внимание субъектов РФ. От реализации новых жилых комплексов, объектов социальной, транспортной и коммунальной инфраструктур зависит развитие и рост экономики каждого региона», — сказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.
По новому закону до даты заключения договора аренды можно получить данные о наличии обременений, ограничений, зон с особыми условиями использований и параметрах земельного участка.
Ранее градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), выставленного на торги, выдавался на основании заявления правообладателя земельного участка. Правообладателем становится победитель конкурса после оформления прав на земельный участок.
Теперь для сокращения инвестиционно-строительного цикла информация из ГПЗУ предоставляет участникам аукциона до определения победителя и оформления соответствующих прав на земельный участок.
Такой подход позволяет инициировать процесс архитектурно-строительного проектирования на более раннем этапе инвестиционного цикла.