«Главстрой» продал «Нафта-Москве» девелоперские проекты в Петербурге
Корпорация «Главстрой», входящая в холдинг «Базовый элемент», продала компании «Нафта-Москва» девелоперский бизнес в Санкт-Петербурге. Сделка по продаже «Нафте» компании «Главстрой-СПб» уже закрыта. Ее условия не раскрываются, сообщил представитель «Главстроя» Виталий Королев, передает ИА Интерфакс.
ООО «Главстрой-СПб» вышло на петербургский рынок в 2007 г. За это время компания выиграла ряд тендеров на право реализации крупных девелоперских проектов. Так, «Главстрой-СПб» планировал реализовать в Адмиралтейском районе Петербурга проект общественно-деловой застройки с минимальным объемом инвестиций в 300 млн. долларов.
Компания купила право аренды 2 крупных земельных участков в Выборгском («Северная Долина») и Приморском («Юнтолово») районах под жилищную застройку стоимостью 3 млрд. каждый. В общей сложности планировалось по страивать на площади свыше 700 га 5 млн. кв. м жилья. По этим проектам компания провела предпроектные работы.
В начале 2008 г. «Главстрой СПб» выиграл конкурс на право реконструкции Апраксина рынка. Компания планировала в рамках проекта ввести 70 тысяч кв. м жилья, 80 тысяч кв. м помещений для торговли и развлекательных объектов, около 60-80 тысяч кв. м офисных помещений, а также 2 гостиницы, рестораны и пешеходную зону. Объем инвестиций оценивался 28,1 млрд. рублей.
В результате сделки с «Нафтой» «Главстрой» петербургский рынок не покинет. По словам В.Королева, компания продолжит реализацию инфраструктурных проектов, кроме того, будет выполнять функции подрядчика на объектах, проданных «Нафте».
Постепенно «Главстрой» будет выходить из девелопмента во всех регионах присутствия, сосредоточившись на инфраструктурном и гражданском строительстве. По словам В.Королева, компания закончит девелоперские проекты, уже находящиеся в стадии реализации (ряд проектов в Москве и Подмосковье), но новых не начнет. Исключением может стать проект «Эмеральд» на Ленинском пр. – «Главстрой» изучает возможность запустить его летом 2009 г.
Как сообщил глава администрации Адмиралтейского района Александр Любимов, в
В частности, жилищным отделом администрации выдано 253 свидетельства льготным категориям граждан на получение безвозмездных субсидий на сумму 360 млн. рублей. В рамках программы «Развитие долгосрочного жилищного кредитования» получили социальные выплаты 90 семей на сумму 72 млн. рублей. 36 семьям работников бюджетной сферы оказано содействие в приобретении квартир. 105 молодых семей приняли участие в программе «Молодежи – доступное жилье», 20 из них по себестоимости приобрели отремонтированные за счет бюджета Петербурга квартиры в доме 47 по ул. Верейской.
Вместе с тем, как отметил А.Любимов, сохраняется на прежнем уровне проблема коммунальных квартир (из 48 тысяч квартир района – 13 тысяч коммунальных). В
В районе продолжается работа по расселению домов, подлежащих сносу или реконструкции. На завершающей стадии расселение 16 домов, в которых проживало 1170 семей. Готовятся документы по расселению еще 12 жилых домов, признанных аварийными и подлежащими реконструкции. Трудности в этой работе домов связаны с неготовностью построенных домов к заселению, что сказывается на сроках освобождения гражданами занимаемых квартир. «Эта работа во многом зависит от совместных действий отделов администрации, жилищно-эксплуатационных организаций, управления внутренних дел района, службы судебных приставов. С этой целью создана рабочая группа по рассмотрению вопросов освобождения расселяемых многоквартирных домов», - отметил А.Любимов.