«Главстрой» продал «Нафта-Москве» девелоперские проекты в Петербурге
Корпорация «Главстрой», входящая в холдинг «Базовый элемент», продала компании «Нафта-Москва» девелоперский бизнес в Санкт-Петербурге. Сделка по продаже «Нафте» компании «Главстрой-СПб» уже закрыта. Ее условия не раскрываются, сообщил представитель «Главстроя» Виталий Королев, передает ИА Интерфакс.
ООО «Главстрой-СПб» вышло на петербургский рынок в 2007 г. За это время компания выиграла ряд тендеров на право реализации крупных девелоперских проектов. Так, «Главстрой-СПб» планировал реализовать в Адмиралтейском районе Петербурга проект общественно-деловой застройки с минимальным объемом инвестиций в 300 млн. долларов.
Компания купила право аренды 2 крупных земельных участков в Выборгском («Северная Долина») и Приморском («Юнтолово») районах под жилищную застройку стоимостью 3 млрд. каждый. В общей сложности планировалось по страивать на площади свыше 700 га 5 млн. кв. м жилья. По этим проектам компания провела предпроектные работы.
В начале 2008 г. «Главстрой СПб» выиграл конкурс на право реконструкции Апраксина рынка. Компания планировала в рамках проекта ввести 70 тысяч кв. м жилья, 80 тысяч кв. м помещений для торговли и развлекательных объектов, около 60-80 тысяч кв. м офисных помещений, а также 2 гостиницы, рестораны и пешеходную зону. Объем инвестиций оценивался 28,1 млрд. рублей.
В результате сделки с «Нафтой» «Главстрой» петербургский рынок не покинет. По словам В.Королева, компания продолжит реализацию инфраструктурных проектов, кроме того, будет выполнять функции подрядчика на объектах, проданных «Нафте».
Постепенно «Главстрой» будет выходить из девелопмента во всех регионах присутствия, сосредоточившись на инфраструктурном и гражданском строительстве. По словам В.Королева, компания закончит девелоперские проекты, уже находящиеся в стадии реализации (ряд проектов в Москве и Подмосковье), но новых не начнет. Исключением может стать проект «Эмеральд» на Ленинском пр. – «Главстрой» изучает возможность запустить его летом 2009 г.
Такое заявление сделал в ходе дискуссии о правах и обязанностях госзаказчиков и подрядчиков при переходе на саморегулирование на II конференции «Реализация саморегулирования в строительном комплексе Петербурга и Ленобласти» исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций (ССОО) Олег Бритов.
Отвечая на мнение, что, в отличие от подрядчиков, которые отвечают за ошибки компенсационным фондом своих СРО, госзаказчики по закону не обременены никакими обязательствами, О.Бритов отметил, что увеличение объема госзаказа в период кризиса является одной из наиболее значимых мер поддержки строителей со стороны властей.
Он также пояснил, что специально для борьбы с недобросовестными подрядчиками при заключении госконтрактов в сфере строительства и производства строительных материалов в ССОО создан Центр госзаказов, специалисты которого являются экспертами в области стандартов качества. «Работа в этом направлении ведется уже давно. В течение года мы вытесним с рынка недобросовестных поставщиков товарного бетона», - пообещал О.Бритов.