Положение аффилированных структуры при введении саморегулирования в строительстве не ясно
Закон о СРО вынуждает компании, одновременно выполняющие работы в сфере строительства, проектирования и инжиниринга нести двойную или даже тройную финансовую нагрузку при вступлении в СРО – по вступительным и членским взносам, взносам в компенсационный фонд и страховым выплатам ради получения допусков. Однако тот же закон позволяет аффилированным структурам пользоваться допуском материнских компаний. Строители должны прилагать усилия к исправлению столь противоречивой позиции закона. Такую точку зрения высказал в докладе на II конференции «Реализация саморегулирования в строительном комплексе Санкт-Петербурга и Ленинградской области» начальник Управления саморегулирования Союза строительных объединений и организаций, гендиректор НП «Строители Санкт-Петербурга» Сергей Фролов.
В то же время, по его мнению, ожидать, что законодатель согласится на корректировку закона о СРО разумно было бы после того, как он покажет себя в действии. «Когда в законе имеется двойственная формулировка, мы считаем, что нужно действовать в соответствии с наиболее жестким вариантом. Поэтому мы принимаем в партнерство те организации, материнские структуры которых контролируют от 20% и менее их акций», - заявил по этому поводу генеральный директор НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» (ОСП) Алексей Белоусов.
По его словам, на сегодняшний день в составе партнерства 25 аффилированных структур. В то же время, ОСП не менее других заинтересовано в корректировке закона о СРО в части признания права на существования комплексных СРО. «В нашем партнерстве есть и инжиниринговые компания. Например – ОАО «Ленэнерго». Некоторые виды работы, которые выполняют «Ленэнерго», так же как и работы, которые выполняет ГУП «Водоканал» внесены в реестр видов деятельности, по которым необходимо получать допуск», - заметил он.
Примерно пятая часть членов НП «Объединения строительных и промышленных организаций по освоению подземного пространства» также являются аффилированными структурами, - сообщил в своем докладе гендиректор НП Сергей Алпатов. А Ленинградская ассоциация проектных организаций выработала особый гибкий подход к неоднозначной формуле закона об аффилированных структурах. «Мы договорились с материнскими компаниями, что при вступлении в СРО они предоставят гарантии того, что они будут нести солидарную ответственность по рискам аффилированных с ними структур», - сообщил глава Ассоциации Владимир Морозов.
В 2009 г. на территории Северного административного округа Москвы планируется построить 32 жилых дома общей площадью более 370 тысяч кв. м. Продолжится выполнение программы по сносу 5-этажного и ветхого жилищного фонда – намечен снос 65 домов общей площадью свыше 280 тысяч кв. м, сообщает пресс-служба префектуры САО.
Также в 2009 г. в округе планируется построить 13 новых объектов сферы образования. Это 2 школы – в районе Западное Дегунино на 825 мест на ул. Ивана Сусанина, вл. 6, и в районе Ховрино на 550 мест на ул. Клинская, вл. 16, а также новое здание Кадетской школы-интерната №1 на 420 мест на ул. Вучетича, 30; 2 пристройки к школам (№№ 272 и 847) и 8 детских садов в районах Бескудниковский, Головинский, Западное Дегунино, Левобережный, Сокол.
По итогам 2008 г. в округе построен 31 дом площадью более 500 тысяч кв. м, снесен 21 дом (почти 120 тысяч кв. м). В рамках программы реконструкции 5-этажного и ветхого жилищного фонда в САО предполагался снос 338 домов, в настоявшее время из них снесено 223, остальные предстоит снести до конца 2010 г. Наибольший объем реконструкции – в районах Бескудниковский, Левобережный, Ховрино.