Поликлиника в Южном откроется летом 2026
В микрорайоне Южный Всеволожска к июню 2026 года откроется новая поликлиника, здание для которой выкупили у собственника.
Выкупленное здание осмотрел губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
«Поручил максимально ускорить ремонтные работы и перейти к установке оборудования и лицензированию. Медицинскую помощь здесь будут получать около 12 тысяч взрослых. Существующую амбулаторию в Южном полностью оборудуем для приёма детей» – отметил губернатор.
Новая поликлиника рассчитана на 200 посещений в смену и будет располагаться в пристроенной части здания на Крымской улице. Учреждение займёт три этажа общей площадью 1862 м2. В поликлинике будут работать все специалисты, необходимые для оказания медицинской помощи рядом с домом.
В настоящее время первичную медико-санитарную помощь населению микрорайона Южный оказывает врачебная амбулатория в д. Кальтино (структурное подразделение ГБУЗ ЛО «Всеволожская КМБ») по адресу: Всеволожский район, д. Кальтино, Колтушское ш., д. 19 к.1. Амбулатория расположена в двухэтажной пристройке к жилому зданию общей площадью 713 кв. м, год постройки – 2014.
По итогам первого полугодия 2025 года средняя цена «квадрата» в массовом сегменте новостроек Петербурга достигла 259 тыс. рублей (4%), в Ленобласти — 159 тыс. (4,5%). Разница в стоимости между локациями превышает 100 тыс. рублей.
По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», объем спроса в агломерации за этот период составил 28,5 тыс. сделок (1,2 млн кв. м). В условиях высокой ключевой ставки драйверами продаж остаются семейная ипотека и рассрочки, которые у отдельных застройщиков достигают 50–60% от общего объема сделок.
«Рост цен в ключевых сегментах связан с ограничением предложения в черте города, повышением затрат на проектное финансирование и инфляционным давлением, отражающемся на затратах на строительство. На рынке отсутствуют предпосылки для значимого снижения цен, а также нет высокой чувствительности спроса к снижению цен. Для покупателя в отсутствие льготной ипотеки на первом плане находятся комфортные условия оплаты, так как внести 100-процентную сумму при покупке квартиры может ограниченное количество покупателей», — отмечает Ольга Трошева, директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
«Ряд экономических факторов и снижение объема предложений в Петербурге способствуют переориентации покупательского спроса на Ленинградскую область. Ключевую роль играет тот факт, что при более низкой стоимости квадратного метра рынок новостроек здесь демонстрирует высокое качество строительства и комфорт, сопоставимый с петербургскими стандартами, — комментирует Виктория Анохина, коммерческий директор ГК «Развитие». — Кроме того, районы Ленобласти, где ведется строительство, характеризуются отличной транспортной доступностью и активным развитием внешней инфраструктуры».
Во втором полугодии ожидается сдержанный рост средних цен предложения — в пределах 3-5%. Ключевыми стимулами спроса продолжат оставаться программы семейной ипотеки и долгосрочные гибкие схемы рассрочки, предоставляющие покупателям возможность снизить финансовую нагрузку.