Вице-губернаторы Николай Линченко и Ирина Потехина оценили ход реконструкции Колледжа судостроения и прикладных технологий
Вице-губернатор Санкт‑Петербурга Николай Линченко совместно с вице-губернатором Ириной Потехиной провели инспекцию хода масштабной реконструкции здания Санкт‑Петербургского государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Колледж судостроения и прикладных технологий», расположенного на Кронштадтской улице.
В ходе рабочего визита вице-губернаторы оценили темпы работ, общую готовность объекта и перспективы его ввода в эксплуатацию. Проект реконструкции, имеющий стратегическое значение для подготовки высококвалифицированных кадров для судостроительной отрасли региона, находится на завершающей стадии.
«Реконструкция Колледжа судостроения и прикладных технологий – это не просто ремонт, а создание современного образовательного центра, отвечающего самым высоким требованиям отрасли, – отметил Николай Линченко. – Мы видим значительный прогресс, и темпы работ позволяют с уверенностью говорить о соблюдении заявленных сроков. Новый учебно-производственный корпус и обновленная инфраструктура обеспечат студентам и преподавателям все необходимые условия для эффективного обучения и практической подготовки будущих специалистов».
Проект реконструкции, включенный в Адресную инвестиционную программу Санкт‑Петербурга, предусматривает создание современного многофункционального образовательного комплекса. Новый учебно-производственный корпус, соединенный с основным зданием галереей, включает в себя современные мастерские, специализированные кабинеты, а также помещения для отдыха и раздевалки с душевыми для учащихся и преподавателей.
Особое внимание уделяется благоустройству прилегающей территории: устройству проездов, формированию поля стадиона, монтажу ограждений и входных групп, укладке брусчатки. Колледж примет учащихся уже в этом году.
По итогам первого полугодия 2025 года средняя цена «квадрата» в массовом сегменте новостроек Петербурга достигла 259 тыс. рублей (4%), в Ленобласти — 159 тыс. (4,5%). Разница в стоимости между локациями превышает 100 тыс. рублей.
По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», объем спроса в агломерации за этот период составил 28,5 тыс. сделок (1,2 млн кв. м). В условиях высокой ключевой ставки драйверами продаж остаются семейная ипотека и рассрочки, которые у отдельных застройщиков достигают 50–60% от общего объема сделок.
«Рост цен в ключевых сегментах связан с ограничением предложения в черте города, повышением затрат на проектное финансирование и инфляционным давлением, отражающемся на затратах на строительство. На рынке отсутствуют предпосылки для значимого снижения цен, а также нет высокой чувствительности спроса к снижению цен. Для покупателя в отсутствие льготной ипотеки на первом плане находятся комфортные условия оплаты, так как внести 100-процентную сумму при покупке квартиры может ограниченное количество покупателей», — отмечает Ольга Трошева, директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
«Ряд экономических факторов и снижение объема предложений в Петербурге способствуют переориентации покупательского спроса на Ленинградскую область. Ключевую роль играет тот факт, что при более низкой стоимости квадратного метра рынок новостроек здесь демонстрирует высокое качество строительства и комфорт, сопоставимый с петербургскими стандартами, — комментирует Виктория Анохина, коммерческий директор ГК «Развитие». — Кроме того, районы Ленобласти, где ведется строительство, характеризуются отличной транспортной доступностью и активным развитием внешней инфраструктуры».
Во втором полугодии ожидается сдержанный рост средних цен предложения — в пределах 3-5%. Ключевыми стимулами спроса продолжат оставаться программы семейной ипотеки и долгосрочные гибкие схемы рассрочки, предоставляющие покупателям возможность снизить финансовую нагрузку.