Крупное помещение у станции метро «Перово» можно приобрести на городских торгах
Коммерческое помещение площадью почти 1 тыс. «квадратов» в Восточном административном округе доступно для приобретения на торгах, сообщила министр правительства столицы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.
«Город продолжает предлагать предпринимателям коммерческие объекты в различных районах Москвы. Сейчас у инвесторов есть возможность приобрести на торгах помещение в районе Новогиреево площадью 975,5 кв. метра. У него свободное функциональное назначение, что позволит будущему владельцу реализовать различные бизнес-проекты, например открыть офис, торговую точку, образовательный центр или медицинскую клинику», – сказала Екатерина Соловьёва.
Объект недвижимости находится по адресу: Зелёный просп., д. 20, в двух минутах ходьбы от станции метро «Перово».
Генеральный директор Центра управления городским имуществом Дмитрий Рябов отметил, что лот обладает большим потенциалом для коммерческого использования благодаря выгодному расположению.
«Развитая инфраструктура района, отличная транспортная доступность и высокая плотность жилой застройки создают благоприятную среду для привлечения клиентов. Это даст будущему владельцу возможность рассчитывать на стабильный поток посетителей, что будет способствовать успешному ведению и развитию бизнеса», – пояснил Дмитрий Рябов.
Информация о выставленных на открытые торги объектах размещается на Инвестиционном портале Москвы. Ознакомиться с лотовой документацией и правилами проведения аукционов можно в разделе «Торги Москвы». Организатор аукционов – Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Руководитель Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов подчеркнул, что помещения, расположенные на востоке столицы, традиционно пользуются высоким спросом у предпринимателей.
«За первые шесть месяцев этого года на городских аукционах было реализовано 101 помещение. В настоящий момент желающие могут принять участие в торгах по продаже объекта в районе Новогиреево, которые состоятся 1 сентября. Заявочная кампания завершится 20 августа», – уточнил Кирилл Пуртов.
В Санкт‑Петербурге активно продолжается плановый капитальный ремонт фасадов многоквартирных домов — от исторического центра до спальных районов.
Город развивался в части постройки жилых домов крайне неравномерно, поэтому уделяется внимание не только памятникам архитектуры, но и типовым жилым зданиям, которые нуждаются в обновлении и защите.
Для каждого объекта разработаны индивидуальные решения с учётом его технического состояния, архитектурных особенностей и исторической ценности.
«В Санкт‑Петербурге продолжается масштабная программа капитального ремонта фасадов многоквартирных домов. Уделяется внимание не только памятникам архитектуры, но и типовым жилым зданиям, которые нуждаются в обновлении и защите. В этом году планируется отремонтировать порядка 260 фасадов, из которых 14 объектов уже завершены или находятся на финальной стадии. Все работы планируется завершить к октябрю. Обновлённые фасады не только преобразят облик города, но и значительно повысят комфорт и качество жизни петербуржцев на долгие годы», — отметил председатель Жилищного комитета Денис Удод.
Объекты, построенные в дореволюционный период преимущественно в конце XIX - начала XX веков, включены в категорию «дореволюционной постройки», как прошедших, так и не прошедших капитальный ремонт. Многие из этих объектов имеют охранный статус. В этом году около 50 объектов культурного наследия попали в программу капитального ремонта. Они представляют большой интерес с точки зрения архитектуры: в лепном декоре и планировочных решениях зданий, отражающих исторический уклад жизни Петербурга, можно увидеть таланты и задумки архитекторов. Эти особенности учитываются при выполнении капитального ремонта — благодаря совместной работе с представителями КГА и КГИОП на основе иконографии восстанавливается облик фасада, первоначально задуманный автором проекта, но в течение истории и жизни города, утратившего свое великолепие. Восстанавливается историческая справедливость и объектов, которые пострадали во времена Великой Отечественной войны.
Панельные дома (типовое строительство или строительство массовых серий) также преобладают при капитальном ремонте фасадов. В этом году в работе присутствуют объекты, ограждающие стеновые конструкции которых, выполнены из газобетонных и многослойных панелей. Их принципы ремонта различны, но их объединяет одна цель — увеличение не только эксплуатационных качеств, но и термосопротивления ограждающей конструкции. На объектах с газобетоном восстанавливается защитный слой плит и проводится замена теплоизоляционного материала в межпанельных швах. В многослойных панелях меняется теплоизоляционный шнур, а также облик фасада, который обладает более высокими эстетическими качествами.
В этом году предстоит выполнить ремонт на объекте, который относится к категории «Кирпичные, «новое строительство», постройки после 1980 г.» Здание, являющееся доминантой квартала, расположенного в Калининском районе, изменит свой архитектурный облик. Проводятся работы по усилению кирпичной гладки и воссозданию нового отделочного слоя с последующей окраской.
В послевоенное время при возведении домов «немецкой» постройки 1945-1948 гг. строительные материалы были в дефиците, поэтому использовались разные составы, в том числе и новаторские технологии. При капитальном ремонте этот факт учитывается при вскрытии штукатурного слоя. На части построек из кирпичной кладки применяется традиционная технология. Однако другая часть зданий построена по уникальной для тех времен технологии — между несущими колоннами выкладывались шлакоблоки. Главными преимуществами материала являлись его доступность и способность хранить тепло, но главным недостатком — хрупкость. При работе с такими домами основной задачей является сохранение целостности. Преимущественно такие объекты расположены в Кировском районе.
В этом году здания категории «конструктивизм» постройки 1918-1930 гг. нешироко представлены в программе капитального ремонта. С одной стороны, эти дома отличаются четкостью и графичностью форм. С другой стороны — строительные материалы по своим характеристикам были недостаточно качественными из-за специфики времени их постройки. Поэтому при капитальном ремонте активно применяются элементы усиления ограждающей конструкции и проводятся работы по усилению балконных конструкций, лоджий.
Здания категории «деревянные дома» встречается крайне редко. Однако в этом году такой объект находится в Курортном районе. При капитальном ремонте деревянные доски восстанавливаются, обрабатываются антисептическим раствором и окрашиваются в цвет, выбранным специалистами КГИОП.