Двухэтажное коммерческое здание в столичном районе Северный выставлено на торги
Двухэтажное коммерческое здание площадью более 1 тыс. кв. м на северо-востоке столицы доступно для покупки инвесторам, сообщила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.
Она подчеркнула, что принять участие в торгах могут все желающие.
«Москва предлагает предпринимателям недвижимость для реализации широкого спектра бизнес-проектов. Сейчас на торги выставлено здание в районе Северный. Его площадь превышает 1 тыс. кв. метров, поэтому оно может подойти для создания торгово-офисного центра, гостиницы или ресторана, специализирующегося на организации торжеств и мероприятий», – сказала Екатерина Соловьёва.
Здание находится по адресу: линия 2-я Северная, д. 7. Объект расположен в активно развивающемся районе с жилой застройкой, удобной транспортной доступностью и благоприятной деловой средой.
«Район Северный стабильно привлекает внимание инвесторов – здесь активно формируется новая городская среда. Выставленный на торги объект представляет собой востребованный формат: собственное здание с возможностью гибкого зонирования под торговлю, офисы или услуги», – добавил генеральный директор Центра управления городским имуществом Дмитрий Рябов.
Информация о выставленных на открытые аукционы объектах публикуется на Инвестиционном портале столицы. Изучить лотовую документацию и правила проведения торгов можно в разделе «Торги Москвы». Организатор – Департамент Москвы по конкурентной политике.
«Прием заявок на участие в торгах по объекту в районе Северный завершится 20 августа, аукцион состоится 1 сентября. Ключевыми преимуществами городских предложений являются юридическая чистота сделки, прозрачные правила конкурсных процедур и онлайн-формат участия, удобный для предпринимателей и жителей столицы», – пояснил руководитель Департамента Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Развитие электронных сервисов для предпринимателей реализуется в рамках национального проекта «Экономика данных».
В Санкт‑Петербурге активно продолжается плановый капитальный ремонт фасадов многоквартирных домов — от исторического центра до спальных районов.
Город развивался в части постройки жилых домов крайне неравномерно, поэтому уделяется внимание не только памятникам архитектуры, но и типовым жилым зданиям, которые нуждаются в обновлении и защите.
Для каждого объекта разработаны индивидуальные решения с учётом его технического состояния, архитектурных особенностей и исторической ценности.
«В Санкт‑Петербурге продолжается масштабная программа капитального ремонта фасадов многоквартирных домов. Уделяется внимание не только памятникам архитектуры, но и типовым жилым зданиям, которые нуждаются в обновлении и защите. В этом году планируется отремонтировать порядка 260 фасадов, из которых 14 объектов уже завершены или находятся на финальной стадии. Все работы планируется завершить к октябрю. Обновлённые фасады не только преобразят облик города, но и значительно повысят комфорт и качество жизни петербуржцев на долгие годы», — отметил председатель Жилищного комитета Денис Удод.
Объекты, построенные в дореволюционный период преимущественно в конце XIX - начала XX веков, включены в категорию «дореволюционной постройки», как прошедших, так и не прошедших капитальный ремонт. Многие из этих объектов имеют охранный статус. В этом году около 50 объектов культурного наследия попали в программу капитального ремонта. Они представляют большой интерес с точки зрения архитектуры: в лепном декоре и планировочных решениях зданий, отражающих исторический уклад жизни Петербурга, можно увидеть таланты и задумки архитекторов. Эти особенности учитываются при выполнении капитального ремонта — благодаря совместной работе с представителями КГА и КГИОП на основе иконографии восстанавливается облик фасада, первоначально задуманный автором проекта, но в течение истории и жизни города, утратившего свое великолепие. Восстанавливается историческая справедливость и объектов, которые пострадали во времена Великой Отечественной войны.
Панельные дома (типовое строительство или строительство массовых серий) также преобладают при капитальном ремонте фасадов. В этом году в работе присутствуют объекты, ограждающие стеновые конструкции которых, выполнены из газобетонных и многослойных панелей. Их принципы ремонта различны, но их объединяет одна цель — увеличение не только эксплуатационных качеств, но и термосопротивления ограждающей конструкции. На объектах с газобетоном восстанавливается защитный слой плит и проводится замена теплоизоляционного материала в межпанельных швах. В многослойных панелях меняется теплоизоляционный шнур, а также облик фасада, который обладает более высокими эстетическими качествами.
В этом году предстоит выполнить ремонт на объекте, который относится к категории «Кирпичные, «новое строительство», постройки после 1980 г.» Здание, являющееся доминантой квартала, расположенного в Калининском районе, изменит свой архитектурный облик. Проводятся работы по усилению кирпичной гладки и воссозданию нового отделочного слоя с последующей окраской.
В послевоенное время при возведении домов «немецкой» постройки 1945-1948 гг. строительные материалы были в дефиците, поэтому использовались разные составы, в том числе и новаторские технологии. При капитальном ремонте этот факт учитывается при вскрытии штукатурного слоя. На части построек из кирпичной кладки применяется традиционная технология. Однако другая часть зданий построена по уникальной для тех времен технологии — между несущими колоннами выкладывались шлакоблоки. Главными преимуществами материала являлись его доступность и способность хранить тепло, но главным недостатком — хрупкость. При работе с такими домами основной задачей является сохранение целостности. Преимущественно такие объекты расположены в Кировском районе.
В этом году здания категории «конструктивизм» постройки 1918-1930 гг. нешироко представлены в программе капитального ремонта. С одной стороны, эти дома отличаются четкостью и графичностью форм. С другой стороны — строительные материалы по своим характеристикам были недостаточно качественными из-за специфики времени их постройки. Поэтому при капитальном ремонте активно применяются элементы усиления ограждающей конструкции и проводятся работы по усилению балконных конструкций, лоджий.
Здания категории «деревянные дома» встречается крайне редко. Однако в этом году такой объект находится в Курортном районе. При капитальном ремонте деревянные доски восстанавливаются, обрабатываются антисептическим раствором и окрашиваются в цвет, выбранным специалистами КГИОП.