Инвестор сможет открыть гостиницу в районе Тверской по льготной программе
Предприниматели столицы могут принять участие в торгах по программе «1 рубль за кв. метр в год» и арендовать здание для размещения гостиницы в центре столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Он уточнил, что город выставил на торги по программе льготной аренды историческое здание в Тверском районе по адресу: Леонтьевский пер., д. 23.
«Дом причта церкви Николы в Гнездниках» площадью свыше 1 тыс. кв. метров имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Победитель аукциона сможет открыть в нем гостиницу. Предпринимателю предстоит отремонтировать двухэтажный особняк, выполнить требования по номерному фонду, а также пройти классификацию отеля», – сказал Владимир Ефимов.
По его словам, в последующем это позволит инвестору перейти на льготную ставку аренды.
Согласно условиям программы, с победителем торгов заключат договор аренды на 20 лет. Будущий арендатор должен будет определить и согласовать с городом объем реставрационно-восстановительных работ.
«Памятник архитектуры, построенный в начале XIX века, находится в районе с высокой деловой активностью, недалеко от Московского Художественного академического театра им. Максима Горького и ряда других достопримечательностей. Площадь помещений на первом и втором этажах – около 380 кв. метров каждое. Подвал площадью более 170 кв. метров подходит для технических помещений», – пояснила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.
Она добавила, что в историческом здании также есть мезонин, в котором можно обустроить, например, номера повышенного комфорта.
На приведение в порядок исторического здания будущему арендатору отводится пять лет. На льготную ставку аренды он сможет перейти после завершения реставрации. При этом также необходимо выполнить ряд требований:
- номерной фонд должен составлять не менее 75% от общей площади здания;
- гостинице по итогам классификации нужно получить категорию «три», «четыре» или «пять звезд».
Первый заместитель руководителя Аппарата мэра и правительства Москвы, председатель городского Комитета по туризму Евгений Козлов отметил, что в прошлом году загрузка столичных отелей категорий «три», «четыре» и «пять звезд» в среднем составила 78%, а во время крупных городских праздников и мероприятий превышала 90%.
«Высокие показатели заполняемости и льготная программа «1 рубль за кв. метр в год» активно привлекают в гостиничный сектор новых инвесторов. Совокупно в прошлом году в столице было открыто 11 гостиниц на 1,2 тыс. номеров. В соответствии с программой развития туризма Москвы к 2030 году необходимо дополнительно ввести в эксплуатацию еще 25,7 тыс. номеров в отелях», – подчеркнул Евгений Козлов.
По словам руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилла Пуртова, возможность аренды помещений и зданий по программе «1 рубль за кв. метр в год» востребована предпринимателями столицы. По статистике последних трех лет, на один такой лот в среднем три претендента.
Заявки на участие в аукционе по аренде здания в Леонтьевском пер. принимаются до 18 августа. Торги состоятся 21 августа.
Больше информации об актуальных предложениях от города, в том числе по льготным программам, опубликовано на Инвестиционном портале Москвы. Для участия в аукционах потребуются:
- регистрация на электронной торговой площадке «Росэлторг»;
- усиленная квалифицированная электронная подпись.
Организатором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Новый путепровод через железнодорожную линию Витебского направления в составе строящейся Южной широтной магистрали (ЮШМ) в Пушкинском районе готов на 55%.
Это наиболее протяженное из трех искусственных сооружений в составе будущего дублера КАД – его длина составляет 346 метров.
«Мы продолжаем формирование транспортного каркаса Петербурга, чтобы уже в обозримом будущем создать принципиально новые комфортные условия для водителей, – подчеркнул Александр Беглов. – Южная широтная магистраль не просто разгрузит КАД, она также существенно уменьшит транзитные потоки через Пушкин и Павловск, избавит людей от стояния в пробках, повысит транспортную доступность всей южной части мегаполиса».
Строящаяся часть ЮШМ соединит Сарицкую улицу с Петербургским шоссе и шоссе Подбельского. Она получит от 4-х до 6-ти полос движения. Три новых путепровода в её составе обеспечат беспрепятственный проезд через железнодорожные пути Балтийского и Витебского направления и разгрузят переезд у станции «Царское село».
Для строительства путепровода через ж/д пути Витебского направления потребовалось возвести 9 опор высотой от 10 до 15 метров. Также подготовлены и привезены 3,5 тысячи тонн металлоконструкций с индивидуальными параметрами.
При длине сооружения 346 метров самый протяженный пролет составляет 63 метра – он расположен над железнодорожными путями.
На сегодняшний день специалисты АО «ВАД» уже смонтировали 2 тысячи тонн балок. Завершить монтаж всех металлоконструкций на объекте планируется осенью.
Особенность монтажа – проведение работ с учетом активного движения поездов. Активные действия требуется согласовывать с «окнами» в расписании ж/д составов.
Также на путепроводе сооружается подпорная стена, которая примет на себя нагрузку от насыпи. Ее фундамент и ростверки готовы, ведется строительство самой стены.
Активно возводятся и два других искусственных сооружения в составе ЮШМ. На путепроводе через ж/д пути Балтийского направления специалисты выполняют бетонирование плит пролетных строений. Для обеспечения дальнейших работ доставлено 3 тысячи тонн металлоконструкций.
На путепроводе в створе Петербургского шоссе завершается сооружение подъездов, а также бетонирование и армирование пролета. Открыть рабочее движение по путепроводу планируется осенью. После этого специалисты смогут приступить к демонтажу временной дороги и продолжат строительство основного хода магистрали.
Общая протяженность строящегося участка Южной широтной магистрали составляет более 7 км. В план работ включена реконструкция участка шоссе Подбельского. Ежедневно на стройке задействовано 300 специалистов и 70 единиц техники.
***
Контракт на строительство первого этапа ЮШМ от Подбельского шоссе до Сарицкой улицы был заключен в 2023 году. Строительство началось в 2024-м. Проект ЮШМ делится на три этапа: от Киевского шоссе до шоссе Подбельского, от шоссе Подбельского до Софийской улицы и от Софийской улицы до Советского проспекта.
После завершения строительства ЮШМ вместе с Волхонским шоссе создаст новую транспортную дугу от Финского залива до Невы, которая свяжет все южные районы Петербурга. В перспективе ЮШМ соединится с автомобильной дорогой М11 «Нева» и может получить выход на федеральную трассу Р21 «Кола».