Инвестор сможет открыть гостиницу в районе Тверской по льготной программе
Предприниматели столицы могут принять участие в торгах по программе «1 рубль за кв. метр в год» и арендовать здание для размещения гостиницы в центре столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Он уточнил, что город выставил на торги по программе льготной аренды историческое здание в Тверском районе по адресу: Леонтьевский пер., д. 23.
«Дом причта церкви Николы в Гнездниках» площадью свыше 1 тыс. кв. метров имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Победитель аукциона сможет открыть в нем гостиницу. Предпринимателю предстоит отремонтировать двухэтажный особняк, выполнить требования по номерному фонду, а также пройти классификацию отеля», – сказал Владимир Ефимов.
По его словам, в последующем это позволит инвестору перейти на льготную ставку аренды.
Согласно условиям программы, с победителем торгов заключат договор аренды на 20 лет. Будущий арендатор должен будет определить и согласовать с городом объем реставрационно-восстановительных работ.
«Памятник архитектуры, построенный в начале XIX века, находится в районе с высокой деловой активностью, недалеко от Московского Художественного академического театра им. Максима Горького и ряда других достопримечательностей. Площадь помещений на первом и втором этажах – около 380 кв. метров каждое. Подвал площадью более 170 кв. метров подходит для технических помещений», – пояснила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.
Она добавила, что в историческом здании также есть мезонин, в котором можно обустроить, например, номера повышенного комфорта.
На приведение в порядок исторического здания будущему арендатору отводится пять лет. На льготную ставку аренды он сможет перейти после завершения реставрации. При этом также необходимо выполнить ряд требований:
- номерной фонд должен составлять не менее 75% от общей площади здания;
- гостинице по итогам классификации нужно получить категорию «три», «четыре» или «пять звезд».
Первый заместитель руководителя Аппарата мэра и правительства Москвы, председатель городского Комитета по туризму Евгений Козлов отметил, что в прошлом году загрузка столичных отелей категорий «три», «четыре» и «пять звезд» в среднем составила 78%, а во время крупных городских праздников и мероприятий превышала 90%.
«Высокие показатели заполняемости и льготная программа «1 рубль за кв. метр в год» активно привлекают в гостиничный сектор новых инвесторов. Совокупно в прошлом году в столице было открыто 11 гостиниц на 1,2 тыс. номеров. В соответствии с программой развития туризма Москвы к 2030 году необходимо дополнительно ввести в эксплуатацию еще 25,7 тыс. номеров в отелях», – подчеркнул Евгений Козлов.
По словам руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилла Пуртова, возможность аренды помещений и зданий по программе «1 рубль за кв. метр в год» востребована предпринимателями столицы. По статистике последних трех лет, на один такой лот в среднем три претендента.
Заявки на участие в аукционе по аренде здания в Леонтьевском пер. принимаются до 18 августа. Торги состоятся 21 августа.
Больше информации об актуальных предложениях от города, в том числе по льготным программам, опубликовано на Инвестиционном портале Москвы. Для участия в аукционах потребуются:
- регистрация на электронной торговой площадке «Росэлторг»;
- усиленная квалифицированная электронная подпись.
Организатором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
В Петербурге началась реставрация объекта культурного наследия федерального значения – Большой Хоральной Синагоги.
Работы на фасадах и крыше здания ведутся по программе КГИОП за счет средств городского бюджета. Завершить реставрацию планируется до конца 2027 года.
«Большая Хоральная Синагога – выдающийся архитектурный памятник и духовный центр, где бережно хранятся многовековые традиции, совершаются молитвы и объединяются поколения. Для петербургских последователей одной из традиционных религий России реставрация гарантирует сохранение дома еврейской общины и продолжение духовной жизни. Для всего Петербурга восстановление одного из самых ярких культовых зданий станет нашим вкладом в сохранение культурного и духовного многообразия Северной столицы», – сказал губернатор Александр Беглов.
Проектная документация по реставрации объекта была согласована в 2024 году. В июне 2025 года началась установка лесов. Предусмотрены реставрация купола, восстановление и ремонт кровельного покрытия, деревянной и металлической стропильной системы. Будут приведены порядок гранитный и известняковый цоколь, гранитное крыльцо, штукатурные поверхности, кирпичная кладка, лепной декор и колонны входного портала. Также запланирована реставрация металлодекора и ряд других работ.
В настоящее время строители ведут установку временной кровли для проведения работ на крыше Большой Хоральной Синагоги. Исторические решетки с окон и козырек демонтированы для восстановления в условиях мастерских.
Губернатор отметил, что на недавнем VIII Всероссийском фестивале «Архитектурное наследие» в Рязани по итогам конкурса «Культурное наследие регионов России» Петербург стал лучшим, получив Гран-при и Золотой диплом за реставрацию объектов культурного наследия — культовых зданий Северной столицы. С 2004 по 2024 год на берегах Невы восстановлено более 80 храмов и культовых сооружений различных конфессий за счет городского и федерального бюджетов, а также внебюджетных источников.
Александр Беглов напомнил, что в 2015 году по поручению Президента России была завершена реставрация Дацана. В 2019 году за счет бюджета Петербурга приведены в порядок фасады Храма Святой Екатерины на Невском проспекте. В настоящее время продолжается реставрация Большой Соборной Мечети на Петроградской стороне.
В 2025 году по программе реставрации КГИОП за счет средств городского бюджета завершаются работы по реставрации Казанской церкви в Зеленогорске и Собора Владимирской иконы Божией Матери на проспекте Ленина, 9 в Кронштадте. Продолжается реставрация Собора Петра и Павла в Петергофе, Спасо-Преображенского собора, Князь-Владимирского собора, Церкви Богоявления. Началась разработка проекта ремонта и реставрации фасадов и крыши кирхи Святого Михаила – «Лютеранской церкви» на Среднем проспекте Васильевского острова. Ведется разработка проектов реставрации Церкви Великомученика Пантелеимона на улице Пестеля, Андреевского собора на Васильевском острове и других объектов культурного наследия.
***
Здание Большой Хоральной Синагоги построено в 1893 году по проекту архитекторов Ивана Шапошникова, Льва Бахмана и Алексея Малова в арабо-мавританском стиле. Торжественное освящение Большой хоральной синагоги состоялось 8 декабря 1893 года.
В годы Великой Отечественной войны в здание Большой хоральной синагоги попал снаряд. В послевоенный период возникла необходимость ремонта здания и устранения полученных в годы войны повреждений.
В 1970-е годы было утрачено первоначальное полихромное решение оштукатуренных фасадов. Перед XXII летними Олимпийскими играми 1980 года синагога попала в число экскурсионных объектов, поэтому в 1978 году были проведены ремонтные работы.
В 2004-2005 годах была отреставрирована ограда комплекса, в 2013 году выполнена реставрация мебели и оконной фурнитуры. С 2010 по 2015 годы проводились работы по реставрации фасадов и интерьеров Малой синагоги.
Сегодня собственником объекта является Санкт‑Петербург, правообладателем – Местная религиозная организация «Санкт‑Петербургская еврейская религиозная община Большой Хоральной Синагоги».