Инвестор сможет открыть гостиницу в районе Тверской по льготной программе
Предприниматели столицы могут принять участие в торгах по программе «1 рубль за кв. метр в год» и арендовать здание для размещения гостиницы в центре столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Он уточнил, что город выставил на торги по программе льготной аренды историческое здание в Тверском районе по адресу: Леонтьевский пер., д. 23.
«Дом причта церкви Николы в Гнездниках» площадью свыше 1 тыс. кв. метров имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Победитель аукциона сможет открыть в нем гостиницу. Предпринимателю предстоит отремонтировать двухэтажный особняк, выполнить требования по номерному фонду, а также пройти классификацию отеля», – сказал Владимир Ефимов.
По его словам, в последующем это позволит инвестору перейти на льготную ставку аренды.
Согласно условиям программы, с победителем торгов заключат договор аренды на 20 лет. Будущий арендатор должен будет определить и согласовать с городом объем реставрационно-восстановительных работ.
«Памятник архитектуры, построенный в начале XIX века, находится в районе с высокой деловой активностью, недалеко от Московского Художественного академического театра им. Максима Горького и ряда других достопримечательностей. Площадь помещений на первом и втором этажах – около 380 кв. метров каждое. Подвал площадью более 170 кв. метров подходит для технических помещений», – пояснила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.
Она добавила, что в историческом здании также есть мезонин, в котором можно обустроить, например, номера повышенного комфорта.
На приведение в порядок исторического здания будущему арендатору отводится пять лет. На льготную ставку аренды он сможет перейти после завершения реставрации. При этом также необходимо выполнить ряд требований:
- номерной фонд должен составлять не менее 75% от общей площади здания;
- гостинице по итогам классификации нужно получить категорию «три», «четыре» или «пять звезд».
Первый заместитель руководителя Аппарата мэра и правительства Москвы, председатель городского Комитета по туризму Евгений Козлов отметил, что в прошлом году загрузка столичных отелей категорий «три», «четыре» и «пять звезд» в среднем составила 78%, а во время крупных городских праздников и мероприятий превышала 90%.
«Высокие показатели заполняемости и льготная программа «1 рубль за кв. метр в год» активно привлекают в гостиничный сектор новых инвесторов. Совокупно в прошлом году в столице было открыто 11 гостиниц на 1,2 тыс. номеров. В соответствии с программой развития туризма Москвы к 2030 году необходимо дополнительно ввести в эксплуатацию еще 25,7 тыс. номеров в отелях», – подчеркнул Евгений Козлов.
По словам руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилла Пуртова, возможность аренды помещений и зданий по программе «1 рубль за кв. метр в год» востребована предпринимателями столицы. По статистике последних трех лет, на один такой лот в среднем три претендента.
Заявки на участие в аукционе по аренде здания в Леонтьевском пер. принимаются до 18 августа. Торги состоятся 21 августа.
Больше информации об актуальных предложениях от города, в том числе по льготным программам, опубликовано на Инвестиционном портале Москвы. Для участия в аукционах потребуются:
- регистрация на электронной торговой площадке «Росэлторг»;
- усиленная квалифицированная электронная подпись.
Организатором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Утвержден проект планировки территории (ППТ) площадью более 430 га, расположенной в Юго-Восточном и Восточном административных округах, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, в результате в районах Некрасовка и Косино-Ухтомский возведут жилые, социальные и производственные объекты. Они появятся в основном на участках, свободных от капитальной застройки, и на месте производственно-складских строений.
«Проект планировки территории предполагает строительство жилых, социальных и производственных объектов на участке площадью 432,9 га. При этом 32,52 га – около 10% от общей территории – реорганизуют по программе комплексного развития территорий. В общей сложности в Некрасовке и Косино-Ухтомском планируется построить 1,2 млн кв. метров недвижимости, в том числе образовательные объекты на 10,5 тыс. мест и детско-взрослую поликлинику на 750 посещений в смену», – сказал Владимир Ефимов.
Реорганизация участка в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) пройдет в соответствии с общей концепцией развития площадки.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский уточнил, что в ходе редевелопмента площадки в рамках КРТ в Некрасовке построят более 68 тыс. кв. м жилья и соцобъектов, а также производственное здание площадью 5,72 тыс. «квадратов».
«Это позволит создать в совокупности около 3,6 тыс. рабочих мест. Кроме того, здесь благоустроят и озеленят около 6 га территории и проложат почти 3,5 км новых дорог. Изюминкой будущего квартала станет новый пешеходный бульвар площадью более 1,7 га и длиной около 900 метров. Протянется он вдоль Московского скоростного диаметра от Сочинской ул. до ул. Маресьева», – пояснил Владислав Овчинский.
ППТ разработан с учетом концепции 15-минутного города. Она предполагает наличие в шаговой доступности социальных, коммерческих и транспортных объектов, необходимых для комфортной и удобной жизни.
Председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская отметила, что при планировании территории особое внимание уделялось базовым и прогнозируемым потребностям населения, в частности – развитию социальной инфраструктуры.
«Проектом, помимо детских садов и школ, предусмотрены пространства для физкультурно-оздоровительных и культурно-досуговых центров. Планируется благоустройство и озеленение участков природной территории площадью 35,61 га, а также внутриквартальных территорий общей площадью 2,88 га», – рассказала Юлиана Княжевская.
Проект для этой территории разработало Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры (ГБУ «ГлавАПУ»).
«Дворовые территории на участках жилой застройки будут сформированы в соответствии с концепцией создания комфортных общественных пространств. Здесь будут оборудованы игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха», – добавил первый заместитель директора – главный архитектор ГБУ «ГлавАПУ» Артём Дедков.