Предложение на московском вторичном рынке недвижимости сокращается
По данным аналитического центра Агентства недвижимости «Доки» стоимость 1 кв. м в валютном эквиваленте на вторичном рынке в эконом-классе снизилась за неделю с 16 по 22 февраля на 1,8% до 4578 долларов. Предложение в этом сегменте снизилось на 6% до 24,4 тысячи объектов. Рублевая стоимость 1 кв. м в этом классе увеличилась на 0,8% до 162,5 тысячи рублей.
В бизнес-классе долларовая стоимость 1 кв. м выросла на 0,5% до 7815 долларов, а предложение снизилось на 5,8% до 4,8 тысячи квартир. Рублевый эквивалент стоимости 1 кв. м в бизнес-классе увеличился на 3,2% до 277,4 тысячи рублей.
В элитных квартирах 1 кв. м подешевел на 0,2% до 14694 долларов. Предложение дорогих квартир сократилось на 2,4% до 8,2 тыс. объектов.
По словам генерального директор АН «Доки» Валерия Барнинца, курсовые колебания продолжают оказывать влияние на стоимость 1 кв. м, и вносят путаницу в сознание покупателей. Снижение предложения во всех сегментах уже начинает сказываться на динамике цен, а темпы коррекции постепенно замедляются, что в будущем может привести к положительному ценовому тренду.
Сегодня губернатор Санкт-Петербурга подписала закон о Правилах землепользования и застройки, а также закон об зонах охраны культурного наследия. По информации пресс-службы ЗакСа, официально Закон о ПЗЗ будет опубликован в последних числах февраля, а Закон об охранных зонах – в конце первой недели марта. Такое порядок обнародования даст ПЗЗ преимущественное право.
Сейчас идет подготовка к публикации этих документов, состоящих из 1800 страниц с картографическим материалом в цветовом выполнении. Они будут напечатаны в специальных выпусках Информационного бюллетеня Администрации Санкт-Петербурга – каждый тиражом по 500 экземпляров. Законы вступят в действие через 10 дней после публикации.
«Мы очень тщательно выверяли после сведения всех поправок тексты этих законов перед отправкой в Смольный. Теоретически, в тексте законов, которые подписаны губернатором, могут появиться новые правки. Но, думаю, что если они и появились, то носят исключительно стилистический, редакционный характер», - заметил в беседе с корреспондентом АСН-инфо депутат ЗакС Сергей Малков.