Новостройки Москвы: стоимость жилья снижается вместе с предложением
По данным инвестиционно-управляющей компании VSK Group cтоимость 1 кв. м c 16 по 22 февраля в новостройках эконом-класса снизилась на 1,2% до 3260 долларов. Рублевая стоимость метра подросла на 1,4% до 115730 рублей. Предложение в этом классе снизилось за неделю на 18,5% до 1600 объектов.
В бизнес-классе 1 кв. м стал дешевле на 0,4%, что соответствует 6146 долларам, и подорожал на 2,3% в рублях до 218183 рублей. Количество квартир сегмента снизилось на 8% и составляет теперь 588 объектов.
Рост долларовых цен затронул только элитные новостройки, которые подорожали на 0,6%, что составляет теперь 15670 долларов за 1 кв. м. Рублевая стоимость 1 кв. м в дорогих квартирах увеличилась на 3,3% до 556285 рублей.
В Подмосковье средняя стоимость 1 кв. м снизилась за неделю на 1,6% до отметки в 2331 доллар, что соответствует 82750 рублям. Количество жилья выставленных на продажу сократилось на 0,8% до 9600 квартир.
В Москве в 2008 г. было капитально отремонтировано 1660 многоквартирных домов общей площадью 11,6 млн. кв. м, сообщил руководитель департамента капитального ремонта жилищного фонда столицы Артур Кескинов. «За этот период были проделаны работы по выносу газопроводов из подвалов и подъездов в многоквартирных домах, заменены 24 тысячи старых газовых плит, а также заменено 1505 лифтов и модернизировано 1910», - рассказал он, передает ИА Интерфакс.
А.Кескинов отметил, что при проведении капремонта применялись передовые энергосберегающие технологии, оборудование и материалы. В 2008 г. заменено более 2200 км труб систем холодного и горячего водоснабжения на полипропиленовые, установлено более 100 автоматизированных узлов управления системой отопления.
«Всего на реализацию программы за счет средств бюджета столицы в 2008 г. израсходовано 43,6 млрд. рублей», - сообщил он, добавив, что объемы выполненной работы сопоставимы с объемом аналогичных работ, выполненных во всех остальных субъектах РФ.
«Мэром Москвы на 2009 г. поставлена задача обеспечить условия для привлечения к работам по капитальному ремонту предприятий малого бизнеса, чтобы около 30% работ выполняли такие организации», - сообщил А.Кескинов.
Он добавил, что мэр поставил задачу дома ремонтировать комплексно. В 2009 г. будет продолжена работа по повышению энергоэффективности многоквартирных домов, утеплению наружного контура зданий и модернизации систем отопления с применением автоматического регулирования. Суммарное снижение энергопотребления жилых домов будет составлять от 27 до 50%.