Новостройки Москвы: стоимость жилья снижается вместе с предложением
По данным инвестиционно-управляющей компании VSK Group cтоимость 1 кв. м c 16 по 22 февраля в новостройках эконом-класса снизилась на 1,2% до 3260 долларов. Рублевая стоимость метра подросла на 1,4% до 115730 рублей. Предложение в этом классе снизилось за неделю на 18,5% до 1600 объектов.
В бизнес-классе 1 кв. м стал дешевле на 0,4%, что соответствует 6146 долларам, и подорожал на 2,3% в рублях до 218183 рублей. Количество квартир сегмента снизилось на 8% и составляет теперь 588 объектов.
Рост долларовых цен затронул только элитные новостройки, которые подорожали на 0,6%, что составляет теперь 15670 долларов за 1 кв. м. Рублевая стоимость 1 кв. м в дорогих квартирах увеличилась на 3,3% до 556285 рублей.
В Подмосковье средняя стоимость 1 кв. м снизилась за неделю на 1,6% до отметки в 2331 доллар, что соответствует 82750 рублям. Количество жилья выставленных на продажу сократилось на 0,8% до 9600 квартир.
Правительство Петербурга утвердило проект планировки и межевания территории, ограниченный Дальневосточным пр., ул. Зольной, Складской. и Еремеева. Инвестором застройки территории является компания ООО «БалтикИнвестСтрой». Компания должна перечислить в бюджет 119 млн. рублей и провести работы по экологическому обустройству соседнего участка.
Как сообщало ранее АСН-инфо, большая часть территории, предоставленной «БалтикИнвестСтрой», занята золоотвалом. Напомним также, что по линии КБДХ, на 2012-2015 гг. на соседнем участке запланировано строительство автомагистрали с мостом через Неву в створе Фаянсовой и Зольной ул. Завершение проектных работ по ней и мосту намечено на конец 2009 г. – начало 2010 г.
Общая площадь территории составляет 8,08 га, из которых 3,06 га проектом планировки и межевания отведено под территории общего пользования. Под строительство 90-метрового «паруса» административно-управленческого и общественного центра на Дальневосточном пр., проект которого обсуждался в июле 2008 г. на Градсовете, отведено 0,9 га. Также на участке также запланировано строительство распределительной транформаторной подстанции на ул. Зольной, котельной, гаража спецназначения площадью в 2 га и мусороперерабатывающей станции (1 га) на Складской ул.
Ул. Еремеева в ходе застройки квартала планируется продлить до пересечения со Складской. После этого на Еремеева будет построен торговый комплекс, под который отведено 0,88 га. Заезд на территорию должен быть открыт со стороны Дальневосточного пр. и Складской ул. В остальном улично-дорожная сеть на участке останется без изменений.