Жилой комплекс в красно-серой гамме появится в Даниловском районе Москвы
Согласован проект жилого комплекса в районе Даниловский на юге столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
По его словам, здания в красно-серой гамме возведут на ул. Автозаводская, вл. 23/71.
«Корпуса выполнят в восьми оттенках пурпурно-красного и серовато-бежевого цветов. Для отделки фасадов используют бетонную плитку с имитацией кирпичной кладки и алюмокомпозитные кассеты. Технические лоджии для блоков кондиционеров сделают из анодированного алюминия», – сказал Сергей Кузнецов.
Он добавил, что ограждения балконов, террас и открывающихся оконных створок выполнят из ламинированного триплекса.
Проект включает четыре корпуса высотой от одного до девяти этажей. В подземном уровне расположится паркинг на 202 машино-места. Первые этажи отведут под коммерческую инфраструктуру.
Москомархитектура выдала свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на объект. Архитектурную концепцию разработал «ЭталонПроект».
В Смольном состоялось первое заседание Комиссии по рассмотрению предложений и замечаний к проекту изменений в Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга (ПЗЗ), которые поступили весной этого года в ходе общественных обсуждений документа.
Всего от заинтересованных лиц поступило более 3 тысяч предложений. В результате их анализа, с учетом предложений идентичного содержания, сформировано 1400 вопросов.
Повестка дня касалась рассмотрения общей части ПЗЗ (Приложение №1) и общей части градостроительных регламентов территориальных зон (Приложение №7). Всего было рассмотрено более 120 предложений и замечаний.
В частности, рассматривались предложения по установлению коэффициента использования территории (КИТ) для земельных участков жилой застройки. Минимальное значение КИТ предлагается снизить, установив – 1,4, а в случае разработки документации по планировке территории (ППТ) установлено максимальное значение КИТ – 2,5. Данное решение призвано стимулировать застройку при наличии документации по планировке территории, а при ее отсутствии – снижать плотность. При этом установлен новый дифференцированный подход к дополнительному озеленению квартала в зависимости от используемого КИТ, предполагающий обязанность застройщика по созданию ЗНОП. При этом минимальная площадь ЗНОП увеличена (ранее было 500 кв.м.) до 1500 кв.м в случае применения КИТ в значении более 1,59.
Комиссия также обсудила необходимость обеспечения социальной инфраструктурой не только жилого, но и гостиничного, и санаторного фонда для исключения возможности строительства несогласованных апартаментов под видом таких объектов. Рассмотрены уточнения по нормативам озеленения и обустройству парковочных мест для крупных спортивно-зрелищных объектов, предложения по неприменению высотного регламента
в отношении опор воздушных линий электропередач.
Работа будет продолжена на следующих заседаниях. Итоговый протокол с решениями Комиссии будет размещен на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре.