Площадки под производство и торговый центр выставили на аукцион в Подмосковье
ДОМ.РФ предлагает инвесторам недвижимость и земельные участки в Московской области, на которых можно разместить промышленное производство и торговый центр.
Об этом сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики региона.
«В Щелкове будущим собственникам предлагаются два лота, расположенные на юго-восточной окраине города, предназначенные для размещения производственных корпусов», - рассказали в ведомстве.
Это бывшее антенное поле, использовавшееся во времена существования аналогового телевидения и радио для усиления и распространения сигнала в регионах. Единый адрес объектов: ул. Радиоцентр, № 5. Их окружение представлено многоэтажной жилой застройкой и лесным массивом, неподалеку расположен аэродром Чкаловский. На расстоянии менее 400 м от радиополя находится железнодорожная станция Чкаловская, там же — ближайшая остановка общественного транспорта «Платформа Чкаловская». Расстояние до МКАД — около 18,5 км. В составе имущественного комплекса — участки общей площадью 15,76 га и здания суммарной площадью 2,2 тыс. кв. м.
Заявки на участие в данных торгах принимаются до 8 сентября.
По соседству находятся участки общей площадью 13,84 га, которые также реализуются на торгах ДОМ.РФ. Рядом с лотом расположены ЖК «Вега» и городской округ Лосино-Петровский.
Прием заявок на участие в аукционе ведется до 15 сентября.
На западе области, в Истре, выставлен на торги под реализацию проект комплексного развития территории (КРТ) участки общей площадью 7,06 га. Здесь предполагается строительство торгово-развлекательного центра (ТРЦ) площадью не менее 5 тыс. кв. м. Земля расположена вблизи ул. Советская. Окружение представлено коммерческими объектами, многоэтажной и частной жилой застройкой, незастроенными территориями. Остановка общественного транспорта «Лермонтовская школа» — в 380 метров. Расстояние до центра города — около 1,5 км, до Новоиерусалимского монастыря — 2,3 км.
По условиям договора КРТ, на участке, помимо ТРЦ, должны быть построены объекты инженерной и транспортной инфраструктуры. Проект должен быть реализован в течение 5 лет.
Группа "Урбантех" начала строительство внутригородской пассажирской канатной дороги через Оку в Нижнем Новгороде.
Заместитель министра транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области Никита Рябинин сообщил журналистам на церемонии начала строительства, что стоимость возведения, согласно концессионному соглашению с инвестором, составит 5,2 млрд рублей.
Директор по реализации проектов АО "Урбантех. Канатные дороги" Светлана Тришина уточнила, что концессионное соглашение о строительство объекта заключено в ценах 2022 года.
"По факту мы не ориентируемся на цену 5,2 млрд рублей, мы ориентируемся на те (архитектурные - ИФ) решения, которые предложены. (...) Мы ориентируемся на эти решения, оптимизируем стоимость всеми способами", - сказала Тришина, подчеркнув, что "должен быть реализован принцип возвратности инвестиций".
По ее словам, "Урбантех" должен инвестировать в проект 20-25% собственного капитала, капитальный грант, полученный от региона, составляет 2,9 млрд рублей, остальное - банковские заимствования.
Рябинин добавил, что на реализацию проекта в виде капитального гранта направляются средства, привлеченные в качестве инфраструктурного бюджетного кредита.
"В случае, если будет удорожание, то там потребуется изменение, в том числе, концессионных условий", - уточнил он.
По словам Рябинина, завершить строительство канатной дороги через Оку планируется в конце 2026 год, начать ее эксплуатацию - в начале 2027 года.
Тришина сообщила, что строительство начнется с двух конечных станций "канатки", затем будет построена промежуточная станция на низком берегу Оки.
Как сообщалось, пассажирская канатная дорога соединит две крупные городские магистрали, расположенные по обоим берегам Оки - проспекты Ленина и Гагарина, свяжет станцию метро "Заречная" в заречной части города и парк "Швейцария" на высоком берегу реки. Предусмотрены три станции канатной дороги для посадки и высадки пассажиров: около станции метро "Заречная", на левом берегу Оки, и третья станция - на правом высоком берегу, около ТЦ "Океанис".
Протяженность трассы, включающей три станции, составит 3 340 метров.
В Нижнем Новгороде действует канатная дорогу через Волгу, она соединяет областной центр с городом-спутником Бор.