Историческое здание со скульптурами слонов в районе Щукино ждет реставрация
Инвестор отреставрирует историческое здание начала XX века площадью более 1,7 тыс. кв. м на северо-западе столицы, сообщила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.
По ее словам, с новым владельцем, определенным по итогам торгов, заключен договор купли-продажи.
«Инвестор приобрел у столицы объект культурного наследия регионального значения «Здание детского сада, 1930-е гг.» в районе Щукино. Объект примечателен благодаря четырем скульптурам слонов и бассейну, расположенным на его территории. Новый владелец должен будет провести реставрационные работы и приспособить объект для современного использования», – сказала Екатерина Соловьёва.
Она отметила, что по условиям приватизации здесь возможна работа образовательного учреждения.
Двухэтажное строение детского сада расположено на ул. Маршала Василевского, д. 11, корп. 6. Возведенное по авторскому проекту здание было признано выявленным объектом культурного наследия в 2016 году.
«На открытый аукцион по продаже объекта на ул. Маршала Василевского было подано три заявки, одна из них была отклонена как не соответствующая требованиям процедуры. По итогам торгов победил участник, предложивший за здание 159,8 млн руб., превышение стартовой цены, таким образом, составило 8%», – пояснил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Сейчас объект готовят к реставрации. Эксперты разрабатывают проектно-сметную документацию, которая будет согласована с Департаментом культурного наследия. Затем инвестор сможет приступить к работам. По окончании реставрации он планирует открыть там частную образовательную организацию.
Согласно законодательству об объектах культурного наследия, собственники и пользователи памятников архитектуры должны сохранять их исторический облик.
Любые работы в таких зданиях ведутся по согласованному проекту, с разрешения и под контролем специалистов Департамента культурного наследия города Москвы.
Об этом губернатор Александр Беглов заявил на рабочем совещании с членами городского правительства, на котором обсуждался вопрос о включении в программу приватизации на 2026 год трех неиспользуемых нежилых зданий-памятников в Красном Селе и Ломоносове, входящих в государственный реестр объектов культурного наследия.
Он напомнил, что в связи с внесенными в 2023 году изменениями в Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества», исторические здания, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, могут выставляться на торги. Начальная цена устанавливается в один рубль.
«Ремонт и реставрация памятников – сложная задача, требующая значительных вложений. Теперь в её решении участвуют и частные инвесторы. Федеральное законодательство позволяет им приватизировать исторические здания, а после реставрации – и участки. В июне этого года мы провели первые торги по приватизации объектов культурного наследия. Продажи показали заинтересованность покупателей: было реализовано 4 здания - бывший жилой дом Волкова в Ломоносове, здание, входящее в ансамбль бывшего военного госпиталя в Красном селе, усадьбы Гана и Львовой в Петергофе. При том, что начальная цена была – 1 рубль за здание, они были проданы почти за 10 миллионов рублей», - отметил Александр Беглов.
В программу приватизации на 2026 год предложено включить три неиспользуемых здания-памятника, входящих в государственный реестр объектов культурного наследия. Два объекта находятся в Красном Селе по адресу: Фабричный поселок, д.,2, литера А и д.,7, литера А - здания почти полностью разрушены. Одно здание расположено в Ломоносове на ул. Сафронова, д.,7 литера А – это сохранившийся деревянный дом Л.В. Гапонова 1916 года постройки.
Губернатор подчеркнул, что продажа зданий позволит городу сохранять историческое наследие. Он поручил Комитету имущественных отношений провести необходимую работу по организации торгов. Собственники за свой счёт должны будут провести полную реставрацию под контролем КГИОП.
Глава города напомнил, что сохранение исторического наследия входит в Программу 10 приоритетов развития Петербурга на ближайшие годы. В Северной столице сегодня более 9 тысяч памятников находятся под охраной государства. Их реставрация ведётся по нескольким программам. Так, в программу ремонта сложных фасадов исторических многоквартирных домов включено 255 зданий. Полностью завершены работы по реставрации 32 многоквартирных домов-памятников. В 2025 году реставрируются 37 домов. В программу реставрации зданий на Невском проспекте включено 94 дома.