ВТБ Северо-Запад открыл кредитную линию ООО «Стройформат»
Банк ВТБ Северо-Запад открыл невозобновляемую кредитную линию ООО «Стройформат» (торговая сеть «Метрика») на сумму 142 млн. рублей сроком на 1 год в рамках ранее установленного лимита, сообщает пресс-служба банка.
Это уже второй кредит предоставленный ВТБ Северо-Запад ООО «Стройформат» в 2009 г. 12 февраля банк выдал кредит на сумму 118 млн. рублей сроком на 1 год.
Полученные средства были направлены компанией на пополнение оборотных средств торговой компании и на расчеты с поставщиками.
В условиях экономического кризиса ВТБ Северо-Запад продолжает наращивать объемы финансирования реального сектора экономики. В IV квартале 2008 г. кредитные вложения ВТБ Северо-Запад в предприятия составили 72,5 млрд. рублей.
Напомним, ООО «Стройформат» основано в апреле 2005 г. и в настоящее время является оператором сети розничной торговли строительными товарами и товарами для дома «Метрика».
Как было заявлено сегодня на пресс-конференции в Ассоциации банков Северо-Запада, недавно открытый в Санкт-Петербургском ипотечном агентстве (СПИА) центр по реструктуризации ипотечных кредитов будет рассматривать кредиты, выданные только для покупки жилья на вторичном рынке. Кредиты, которые еще в I полугодии 2008 г. многие банки выдавали на покупку строящегося жилья, рассмотрению в СПИА не подлежат. Об этом директор агентства Владислав Назаров заявил, отвечая на вопрос АСН-инфо.
Между тем, именно эта категория заемщиков рискует попасть в самую невыгодную ситуацию из-за заморозки строительных проектов. Если «ипотечники» на вторичном рынке, потерявшие доход в связи с кризисом, могут хотя бы продать квартиру (по общему мнению собравшихся в АБСЗ банкиров, продать сейчас можно любую квартиру – дело только в цене), то продать будущую квартиру в «замороженном» объекте на начале строительства практически невозможно. При этом заемщик остается с кредитом (причем часто – долларовым).
В.Назаров также напомнил, что и те, кто взял ипотеку на вторичном рынке жилья, могут надеяться на реструктуризацию, если удовлетворяют как заемщики трем условиям:
- «ипотечное» жилье является единственным постоянным,
- у заемщика нет других дорогих активов,
- у заемщика имеется документально подтвержденное очевидное сокращение доходов.
«Если эти условия выполняются, а с банком заемщик договориться не может, то он, в случае подачи заявки в наш центр, практически гарантированно получит стабилизационный займ от АИЖК – в размере 12 аннуитетных платежей, то есть в размере годовой оплаты по своему кредиту. На этот займ, если он рублевый, проценты начисляются том же объеме, что и по основному кредиту, а если кредит валютный или с плавающей ставкой – то процент равен ставке рефинансирования Центробанка. В течение года заемщик уплачивает только процент по этому займу – это в среднем более чем в 2 раза сокращает его ежемесячный платеж. Но сам займ не продлевает сроки возврата кредита – то есть потом размер кредита увеличивается», - напомнил В.Назаров.