Жилой квартал построят в бывшей промзоне «Дегунино – Лихоборы» в рамках КРТ
Утвержден проект планировки участка бывшей промзоны в районе Западное Дегунино на севере столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Он отметил, что реорганизация пройдет по программе комплексного развития территорий (КРТ).
«Проект планировки территории предусматривает строительство недвижимости на участке площадью 15,34 га в бывшей промзоне «Дегунино-Лихоборы». Сейчас развитием этой территории занимается инвестор, с которым в 2023 году город заключил договор. К 2030-му на площадке построят современный жилой квартал, в том числе для реализации программы реновации, с социальной и деловой инфраструктурой», – сказал Владимир Ефимов.
По его словам, благодаря реализации проекта в районе будет создано около 2 тыс. дополнительных рабочих мест.
Участок находится между Ильменским проездом и путями третьего Московского центрального диаметра. Сейчас там расположены устаревшие промышленные, коммунально-складские и другие объекты.
Редевелопмент площадки проводит ООО «Специализированный застройщик «Прометейсити», с которым город ранее заключил договор о комплексном развитии территории.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский уточнил, что в рамках проекта КРТ построят жилые дома для программы реновации с общей площадью квартир 15,4 тыс. кв. м.
«Это даст возможность обеспечить жильем ориентировочно 500 москвичей. Рядом с новостройками возведут образовательный комплекс с детским садом на 350 мест и школой для 800 учащихся, а также физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 6,2 тыс. кв. метров с бассейном и игровым залом. Кроме того, на площадке построят объект здравоохранения площадью 15 тыс. кв. метров и два общественно-деловых центра с паркингом суммарной площадью свыше 74 тыс. кв. метров», – пояснил Владислав Овчинский.
Реорганизация промзоны приведет к более активному развитию районов Западное Дегунино и Бескудниковский, а также к формированию новых центров притяжения в САО.
«В проекте планировки территории предусмотрено возведение около 240 тыс. кв. метров жилой недвижимости, в том числе по программе реновации около 25 тыс. кв. метров, а также 123,7 тыс. кв. метров объектов нежилого назначения. Кроме того, для обеспечения коммунально-хозяйственной деятельности учтена необходимость размещения распределительной и трансформаторной подстанций суммарной площадью 0,24 тыс. кв. метров», – добавила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Город предоставит инвестору в аренду участок в районе Щербинка Новомосковского административного округа в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта (МаИП), сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, земля предназначена для размещения производства протезных комплектующих.
«С 2016 года в Москве используется механизм масштабных инвестиционных проектов, направленный на развитие инфраструктуры столицы. Он позволяет привлекать девелоперов для решения крупных градостроительных задач. Одним из таких проектов станет новое современное производство протезных комплектующих в Щербинке. Для его возведения город предоставит земельный участок в аренду. Ожидается, что объем частных инвестиций составит 6,5 млрд руб.», – сказал Владимир Ефимов.
МаИП дают инвесторам возможность на льготных условиях строить промышленные, социальные и коммерческие объекты, при этом создавая рабочие места.
«По поручению мэра город последовательно развивает масштабные инвестиционные проекты, которые позволяют создавать современные предприятия и возможности трудоустройства для жителей столицы. Один из таких проектов реализуется в Щербинке. Здесь будет построено производство протезных комплектующих площадью 30 тыс. кв. метров, которое обеспечит создание 400 новых рабочих мест», – пояснил заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов.
Министр правительства столицы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва уточнила, что площадь участка для строительства производственного предприятия составляет 3,52 га.
«Срок реализации этого МаИП составит три года. Город обеспечит контроль за ходом реализации данного масштабного инвестиционного проекта на всех этапах», – подчеркнула Екатерина Соловьёва.
Землю выделят инвестору недалеко от ул. Брусилова, вдали от жилых домов. Договор аренды планируется заключить после формирования участка и его постановки на государственный кадастровый учет.