В Москве по программе КРТ будет построена дюжина коммунальных объектов
В рамках семи проектов комплексного развития территорий (КРТ) запланировано возведение свыше 10 объектов, предназначенных для нужд жилищно-коммунального хозяйства Москвы. Об этом сообщил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Город активно развивает и модернизирует инженерную инфраструктуру, в том числе и на реорганизуемых по программе комплексного развития территорий участках. В частности, в рамках семи проектов КРТ запланировано строительство 12 различных коммунальных объектов общей площадью более 44 тыс. кв. м. Среди них — складские базы, административные здания, котельные, очистные и другие сооружения», — отметил Ефимов.
Он уточнил, что все они будут использоваться организациями, обеспечивающими обслуживание жилого фонда и городской инфраструктуры.
Четыре территории, где появятся эти объекты, реорганизуются операторами КРТ, а три — инвесторами, выбранными по итогам торгов.
По словам министра правительства Москвы, руководителя столичного департамента градостроительной политики Владислава Овчинского, на месте бывшей промзоны «Огородный проезд» на северо-востоке Москвы планируется построить здания общей площадью не менее 22 тыс. кв. м. Там разместятся базы ГБУ «Жилищник» районов Бутырский и Марьина Роща, а также ГБУ «Автомобильные дороги Северо-Восточного административного округа».
«Еще одно административное здание для коммунальных служб возведут по проекту КРТ в районе Черемушки. Объект площадью 1,62 тыс. кв. м появится по адресу: Научный проезд, владение 11А. Все сооружения будут переданы в собственность города», — сказал Овчинский.
Жилой комплекс с элементами ажурности в архитектуре появится неподалеку от Саввинской и Ростовской набережных в центре столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
По его словам, он будет состоять из двух девятиэтажных секций общей площадью 23,5 тыс. кв. м, объединенных в единый ансамбль. Фасады облицуют натуральным камнем, который бережно впишется в сложившуюся застройку района Хамовники.
«Современный облик комплекса подчеркивается панорамным витражным остеклением из архитектурного многофункционального стекла, эркерами с французскими балконами с декоративной отделкой под бронзу. Выразительности фасадной композиции добавляет натуральный камень – гранит и белый известняк – с металлическими фрагментами. Жителям района этот проект привнесет дополнительные положительные эмоции благодаря тому, как здание интересным образом будет раскрываться в процессе движения вдоль улиц: с одной стороны кажется светлее, с другой – темнее из-за асимметрии откосов», – сказал Сергей Кузнецов.
Он отметил, что также «разрыв» между зданиями создаст дополнительную визуальную ось на церковь.
Архитектурная концепция, разработанная мастерской ATRIUM, подразумевает бережную интеграцию здания в сложившуюся застройку района с акцентом на исторический контекст, близость реки и особенности рельефа.
«Фасады нашего здания имеют строгий современный облик, а их пластика, вдохновленная треугольными орнаментами, характерными для московской архитектуры, придает образу легкость и ажурность. Подобные мотивы можно увидеть, например, на Кремлёвских башнях или в экспозиции Музея истории Москвы. Таким образом, нам удалось, с одной стороны, выстроить связь с традиционными архитектурными приемами, а с другой – предложить их современную интерпретацию», – пояснил основатель и главный архитектор ATRIUM Антон Надточий.
Главный вход в здание акцентируют двухсветным лобби с высотой потолков до 9 м. Коммерческую инфраструктуру гармонично встроят в пространство первых этажей. В подземной части комплекса расположится двухуровневый паркинг.
«Важная составляющая жилого комплекса – Гранд-лобби по дизайн-проекту бюро Dseesion, станет подлинным произведением искусства. Дизайн лобби продолжает идею современного русского стиля, заложенного архитектурой проекта. Два двухсветных «холодных» по цветовым решениям пространства с высокими потолками вступают в диалог с более сомасштабным человеку и «теплым» пространством цокольного этажа», – рассказала коммерческий директор Capital Alliance Ленария Хасиятуллина.
Она добавила, что основой визуального образа общественных зон стал образ окна, которое придает дому важную эмоцию – ощущение физического и душевного тепла.
Проект реализуется на участке площадью 0,36 га по адресу: 2-й Вражский пер., вл. 8, стр. 2. Девелопер – Capital Alliance (совместная структура холдингов Alias Group и Capital Group).
Ранее Москомархитектура выдала свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на объект.